貝塚リープレックスリズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
712
貝塚リープレックスリズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／貝塚駅 徒歩11分
水間鉄道／貝塚市役所前駅 徒歩18分
水間鉄道／近義の里駅 徒歩22分
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利用可能路線
『貝塚駅』 南海本線 水間鉄道
『貝塚市役所前駅』 水間鉄道
『近義の里駅』 水間鉄道
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所在地(住所)
大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
43戸
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小学校区域
貝塚市立西小学校
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中学校区域
貝塚市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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貝塚リープレックスリズの口コミ・評判
2021年10月
ロッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は貝塚駅でマンションから徒歩10分程度です。貝塚駅は急行が停まる駅なので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの目の前に脇浜公園という少し広めの公園があり、近所の子供達がよく遊んでいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築15年以上と聞いて入居しましたが、あまり古さは感じず快適に過ごせました。敷金を上乗せすればペット飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 完全にバリアフリーでしたので、小さな子どもがいても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分ぐらいのところに、人気の定食屋さんやお肉屋さんがあったのでたまに利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩15分ぐらいの所に市役所や図書館があるので散歩がてら行くと良い運動になります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
みねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ANA社員寮からの賃貸物件化したものであり、エントランスがきれい。セキュリティはオートロックのみであるが、住民同士のトラブルもなく、周辺の治安はよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 近義の里駅
ぶりの養殖さん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学校へ行くときに貝塚市役所前まで乗るが家から駅までの距離がちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 移動がはやくて学校にはやく着いているから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 貝塚駅でたくさんの飲食店やスーパーがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりひとがいないしべつにふしんしゃとかも見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かいずかえきからこぎの里まではまあまあ安いとおもう。 |
2021年9月 貝塚駅
5.0
【メリット】 高校の最寄り駅なので、そのまま友達とあそびにいくときなどに利用していました。この電車に乗る……
2019年7月 貝塚駅
3.0
【メリット】 大きなショッピングモール等は近くに無いですが、お店はたくさんあるので、夜は明るいです。夜も……
2019年1月 貝塚駅
3.0
【メリット】 駅の周りには、商店街もあったり、買い物できたりできるところはところどころにあります。
貝塚リープレックスリズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 64.54 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 64.54 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 64.54 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 64.54 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 64.54 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■貝塚市脇浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■貝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.05～64.54㎡｜62.13㎡ | 82,000円｜4,373円/坪 |
| 3階～4階 | 64.54～64.54㎡｜64.54㎡ | 82,071円｜4,204円/坪 |
| 5階～5階 | 64.54～64.54㎡｜64.54㎡ | 85,166円｜4,363円/坪 |
| 6階～6階 | 64.54～67.27㎡｜65.45㎡ | 89,166円｜4,509円/坪 |
| 7階～7階 | 64.54～67.27㎡｜65.28㎡ | 89,727円｜4,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.05～67.27㎡｜63.92㎡ | 85,019円｜4,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
