森下レジデンス壱番館
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
995
森下レジデンス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩14分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区新大橋2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
36戸
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小学校区域
江東区立八名川小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森下レジデンス壱番館の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
森下駅まで徒歩３分程度と非常に便利。 大江戸線と新宿線が通っているので移動するのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
繁華街ではないので閑静な住宅街で治安の面でも安心。 下町の雰囲気も居心地いい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
Ｗオートロックでセキュリティは問題なし。 宅配BOXもいっぱいあるので通販を多用する人にはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
基本的な設備は十分で不満なし。 防音性も低くはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニもたくさんあって便利。 大きい店はないが、様々な店舗があるので困らない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 清澄白河駅
ぽあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用できる。たまに清澄白河停まりの電車があるので寝過ごしたりしないため安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー(赤札堂)や薬局(ココカラファイン)があるので、生活は便利。食べ物屋さんも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌やネットでよく紹介されているような美味しい店や有名店などたくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があるので、子供と遊ぶにはぴったり。近くにファミレスもあるので、すぐそこに連れて行くこともできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街全体そこそこ清潔で、街灯も多く賑わいはあるが治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ネームバリューの割に、探せば安いところもある。利便性もそこそこなので、職場に近いなどであれば住むのはおすすめ。 |
2020年4月 清澄白河駅
3.0
【メリット】 半蔵門線だけではなく、大江戸線も利用することが出来るので、都内の各方面にアプローチしやすい……
2019年7月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 都営地下鉄は電車の幅が狭いため、混雑しているが、通勤ラッシュの時間を除けば困ることはない。……
2019年3月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 最も後に開通した線ということもあり、都内各線への乗り換えや主要駅などへのアクセスが便利です……
森下レジデンス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北 | 26.83 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 26.61 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1K | 北 | 27.21 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 26.61 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 26.61 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区新大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.67～27.35㎡｜26.55㎡ | 89,250円｜11,116円/坪 |
| 3階～4階 | 25.53～26.83㎡｜26.43㎡ | 91,812円｜11,486円/坪 |
| 5階～6階 | 25.53～27.21㎡｜26.32㎡ | 93,941円｜11,804円/坪 |
| 7階～8階 | 25.53～27.35㎡｜26.84㎡ | 96,428円｜11,883円/坪 |
| 9階～10階 | 25.67～27.35㎡｜26.94㎡ | 98,375円｜12,072円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.53～27.35㎡｜26.61㎡ | 94,422円｜11,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
