ウエストヴィル八雲
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
108
ウエストヴィル八雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／西三荘駅 徒歩15分
京阪本線／守口市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西三荘駅』 京阪本線
『守口市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府守口市八雲中町1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
45戸
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小学校区域
守口市立守口小学校
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中学校区域
守口市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストヴィル八雲の口コミ・評判
2024年6月
みおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 守口市駅と守口駅の2路線が使えてとても便利。守口市駅までは徒歩15分程度であるが、慣れれば問題なく通勤できた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西三荘駅
ゴロウ746さん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | パナソニック本社の最寄り駅なので土日は空いています。通勤時間帯は区間急行が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅舎の中にダイソーがあります。コンビニはファミリーマートとアンスリーのみ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サラリーマン向けの喫煙可能な店がありす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て世帯に人気があると聞いたことがないので保育園などは空いていそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良いイメージはありません。自分は住みたくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気がないエリアなので家賃は安そうです。 |
2023年6月 守口市駅
ちんたこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急・快急が停車し、それに乗ると、一駅で、京橋に出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に京阪百貨店があり、市外から訪れる人もおおい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅前にたくさんあるし、カラオケもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレや、エレベーターはもちろんあるので、バリアフリーではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないため、酔っ払いなどは少ないし、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も高くなくそれにしては、市内が近いのでいい。 |
2023年6月 守口市駅
ベイラーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市に近い、守口市駅は利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車から降りてもすぐに大規模な道路網があって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多種多様の飲食店があり賑わいが魅力 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内の通勤には便利で利便性が極めて高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街のそのものが、道路網に面しているから照明が明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や大阪駅に近いから電車賃が以外と安い。 |
2021年10月 西三荘駅
4.0
【メリット】 目の前にパナソニック本社があり、松下幸之助記念館や、春は桜がきれいでにきわいます。高架下に……
ウエストヴィル八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 57.3 |  |
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| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.62 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.99 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.3 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 57.3 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市八雲中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西三荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.3～62.62㎡｜60.84㎡ | 80,000円｜4,358円/坪 |
| 3階～4階 | 55.6～62.62㎡｜58.03㎡ | 85,000円｜4,848円/坪 |
| 5階～5階 | 55～62.62㎡｜60.47㎡ | 80,000円｜4,382円/坪 |
| 6階～6階 | 57.3～62.62㎡｜60.5㎡ | 84,200円｜4,613円/坪 |
| 7階～7階 | 57.3～62.62㎡｜59.96㎡ | 88,000円｜4,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～62.62㎡｜59.74㎡ | 83,200円｜4,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～62.62㎡｜59.27㎡ | 83,545円｜4,675円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
