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賃貸

ルミエール新之栄

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 315
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賃料履歴 2019年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,559円
平均坪単価 ＠5,997円
平均m²単価 ＠1,814円
上位専有面積 26m²：27件 27.5m²：10件 26.99m²：6件
上位間取り 1K：59件

ルミエール新之栄の物件概要

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  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市新之栄町27-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    枚方市立山田小学校

  • 中学校区域

    枚方市立中宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール新之栄の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 当時（１７年前）学生でした。大学の真横で、近所にはバス停、スーパー、コンビニ、お弁当屋さんがあり生活には大変便利でした。スーパーも3、４つありました。
また、当時は新築１年目でしたので、大変綺麗でした。家賃は平均よりも安く、しかもお風呂とトイレがセパレートで、ウォークインクローゼットも女性の私には魅力的でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学生以外にも、老人の方や家族連れの方も多く住んでいる住宅街でもあったので、安心できました。
また近所にパン工場もあり、朝は出来立てパンのいい匂いで目覚めれました。学校へ行く途中、安く出来立てのパンも購入できました。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 当時は新築でしたので外観も大変綺麗でした。管理人さんも大変親切な方でした。
駐輪場、駐車場も十分にあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きて日当たりがよく、大変心地いい部屋でした。
壁も特に薄くなく、隣の人の話し声は気になりませんでした。
セキュリティは強くはありませんが、夜はきちんと電気がついていたので、特に不安はありませんでした。
部屋の高さも十分で、特にウォークインクローゼットは大満足でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは３、４つ近所にあり、コンビニもあります。物価も高くはありません。
すごくたくさんではありませんが、飲食店やお弁当屋さんも近所にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や大学は徒歩圏内にあります。病院も大きい総合病院は２件あったので、病気の時に徒歩で行ったのを覚えています。対応も良かったです。
アパートは学生が多かったこともあり、ご近所さん同士仲良しでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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ルミエール新之栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 26.99
2024年11月 2階 1K 23
2024年11月 2階 1K 南 26
2024年11月 2階 1K 南 27.5
2024年7月 1階 1K 南 26

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市新之栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～28.3㎡｜26.43㎡ 50,054円｜6,278円/坪
2階～2階 23～28.3㎡｜25.76㎡ 51,409円｜6,619円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～28.3㎡｜26.35㎡ 50,666円｜6,376円/坪
東向き 24～24㎡｜24㎡ 51,666円｜7,117円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル セリジェ

    ル セリジェの外観
    住所 大阪府枚方市新之栄町1番1号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルセリジェ ルセリジェ 5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 23.1m² 1K 3階 東
    ルセリジェ ルセリジェ 5.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 23m² 1K 2階 南
    ルセリジェ ルセリジェ 5.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 23m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    パークヒル枚方

    パークヒル枚方の外観
    住所 大阪府枚方市甲斐田町26番18号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩29分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒル枚方 パークヒル枚方 5.5万円
    (-円)    		 無 無 59.03m² 3DK 1階 南
    パークヒル枚方Ｆ棟 パークヒル枚方Ｆ棟 5.5万円
    (-円)    		 無 無 59m² 3LDK 1階 南
    パークヒル枚方　Ｆ 102 パークヒル枚方　Ｆ 102 5.5万円
    (-円)    		 無 無 59.29m² 3LDK 1階 南
    パークヒル枚方Ｄ棟 203 パークヒル枚方Ｄ棟 203 5.6万円
    (-円)    		 無 無 59.03m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    アカンサス壱番館

    住所 大阪府枚方市都丘町3番8号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1539
  • 賃貸

    サンパレス

    住所 大阪府枚方市都丘町5番15号
    交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩26分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 526
  • 賃貸

    ロアールC棟

    ロアールC棟の外観
    住所 大阪府枚方市甲斐田町19番2号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩32分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロアール　Ｃ棟 201 ロアール　Ｃ棟 201 5.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 52.84m² 2LDK 2階 西
    ロアールC棟 ロアールC棟 5.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 52m² 2LDK 2階 南東
    ロアール　Ｃ 201号室 ロアール　Ｃ 201号室 5.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 52.8m² 2LDK 2階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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