メゾンアヴェニール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
480
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,512円 |
| 平均坪単価 | ＠4,689円 |
| 平均m²単価 | ＠1,419円 |
| 上位専有面積 | 54m²：19件 54.36m²：13件 65m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：5件 3DK：2件 |
メゾンアヴェニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩13分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市丑寅2丁目14-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
茨木市立天王小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンアヴェニールの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅直結で、書店(田村書店)、パン屋(神戸屋)、スーパー(阪急オアシス)、レンタルビデオ店(GEO)などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目の前の道路が、夜は交通量が多くなく、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割には割と綺麗。ゴミ置場が開いのと、蓋つきでカラスの心配なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 押入れの収納と、廊下の収納は広くて重宝する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所の焼肉屋さん(大健)はかなり美味しい。ランチも安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅まで出ればなんでもある。産業道路にも出やすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千里丘駅
なのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗、駅から本屋がちかい。人がほどほどで使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにいろんなお店があってとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類がたくさんある、居酒屋が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあるのでつかいやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 親子連れが多いのであまりトラブルのある印象がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがあるので住みやすいと思う |
2023年11月 南茨木駅
ういさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急とモノレールどちらもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレはきれいにされていて、使っていて気持がいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多く、種類も多数あるので気分で行けます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多くも少なくもないです。ちょうどいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので、変な人は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地に住めば、周りより全然安く住めます。 |
2023年11月 千里丘駅
ねねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅もそこまで大きくなく、2つしかないため、迷うことも無く、混むこともないのでとても通勤に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口に付近に食パン専門店やローソンがあり、自動販売機も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ歩きや持ち帰りに便利な食パン専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに多く、子供も多いため、子供を預かってくれる施設も多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴力沙汰や不良集団は少なく交番も多いため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーがおおく、毎日セールなどがあり、とてもお得に買い物出来る。 |
2021年12月 南茨木駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺に駐輪場がたくさんあるので、自転車での利用がとても便利。
・駅構内に週単……
メゾンアヴェニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.36 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.36 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市丑寅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～70㎡｜57.93㎡ | 74,857円｜4,303円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54.36㎡｜54.16㎡ | 76,545円｜4,672円/坪 |
| 3階～3階 | 54～65㎡｜56.48㎡ | 78,142円｜4,599円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～70㎡｜56.35㎡ | 76,512円｜4,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
