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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 北本町 > 近鉄八尾駅 > ディバージョン八尾

賃貸

ディバージョン八尾

アクセス数： 73

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ディバージョン八尾の外観

ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾の外観
ディバージョン八尾のエントランス
ディバージョン八尾のエントランス
ディバージョン八尾のその他
ディバージョン八尾のその他
ディバージョン八尾のその他
ディバージョン八尾のその他
ディバージョン八尾のその他

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賃料履歴	2019年～: 40件
平均賃料相場	31,725円
平均坪単価	＠4,827円
平均m²単価	＠1,460円
上位専有面積	20m²：33件 25m²：6件 19m²：1件
上位間取り	1K：33件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディバージョン八尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／近鉄八尾駅徒歩5分
近鉄大阪線／久宝寺口駅徒歩13分
JR関西本線／八尾駅徒歩24分
利用可能路線
『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
『八尾駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府八尾市北本町1丁目4-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年4月
総戸数
12戸
小学校区域
八尾市立用和小学校
中学校区域
八尾市立八尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディバージョン八尾の【賃貸】物件情報

ディバージョン八尾 202

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ディバージョン八尾

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月八尾駅

まさまささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関西本線　大和路線JR八尾駅快速は停まりませんが通勤ラッシュ時は10分に1本電車はきます。以前は下に改札がありましたが、今は高架になり、2階に改札です。駅前には近鉄八尾駅行きや藤井寺行きのバス停もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはミスタードーナツ、珈琲館、大阪王将や居酒屋さんも、なんてんかあります。最近、ウェルシアもオープンし、24時まであいているので非常に便利です。分譲ですが駅前にマンションもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅から7分位北へ歩くととんかつマンジェがあります。土日祝には朝早くから、列を作っている位人気です。王様のレストランや他の番組にも、紹介されています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに、保育園、小学校が有ります。公園も線路脇に２箇所あり、市が管理しているグランドもあります。
治安	5	メリット	北口はお店が多数ありますが、南口はタクシーのロータリーと居酒屋一軒あるだけです。北口には交番、郵便局があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前近くのマンションやハイツは7万〜9万。長屋なども少し離れた所にありますが平均5万位みたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2022年2月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アリオ八尾、リクシルなど商業施設に直結。しかも映画館や家電、本屋、スタバなどあらゆるお店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年10月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】八尾といえば、やっぱりアリオ八尾です。アパレルは惜しいですが、飲食店もかなりの種類が入って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2020年12月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には居酒屋や飲食店などが多数立ち並び 5分ほど歩けばリノアスという商業施設やアリオ八……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディバージョン八尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	東	20
2025年1月	2階	1K	東	20
2025年1月	3階	1K	西	20
2024年11月	2階	1K		20
2024年10月	3階	ワンルーム	南	25
…残り35件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市北本町の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場八尾駅の賃料相場久宝寺口駅の賃料相場近鉄八尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市北本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19㎡｜19㎡	29,800円｜5,185円/坪
2階～2階	20～20㎡｜20㎡	29,060円｜4,804円/坪
3階～3階	20～25㎡｜21.57㎡	34,631円｜5,352円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～25㎡｜21.2㎡	30,925円｜4,837円/坪
東向き	20～25㎡｜20.55㎡	31,833円｜5,117円/坪
西向き	20～20㎡｜20㎡	33,090円｜5,470円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ディバージョン八尾と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

西川ハイツ

住所	大阪府八尾市宮町1丁目10番12号
交通	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩9分
築年数	1970年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西川ハイツ 2階南端	3.9万円 (-円)	無	50,000円	36m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

Y.MHOUSE

住所	大阪府八尾市末広町3丁目6番8号
交通	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩6分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YM HOUSE	3万円 (5,000円)	無	無	18.13m²	ワンルーム	3階	-

	Ｙ・Ｍ　ＨＯＵＳＥ 301	3万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

栄町ハイツ

住所	大阪府八尾市栄町2丁目8番16号
交通	JR関西本線八尾駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栄町ハイツ 303	3.9万円 (4,000円)	無	無	17m²	1K	3階	西

	栄町ハイツ	3.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	3階	西

	栄町ハイツ 203	4.6万円 (4,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

プラザハピネス坂本A

住所	大阪府八尾市南本町4丁目3番30号
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザハピネス坂本 A302	3万円 (5,000円)	無	50,000円	17m²	ワンルーム	3階	北

	プラザハピネス坂本 A302	3万円 (5,000円)	無	50,000円	18m²	ワンルーム	3階	北

全件を表示する

賃貸

カーサM・K

住所	大阪府東大阪市金岡4丁目15番2号
交通	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサＭ・Ｋ 302	2.7万円 (3,000円)	無	無	15.7m²	ワンルーム	3階	東

	カーサM・K	2.7万円 (3,000円)	無	無	15.7m²	1K	2階	東

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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