アセンティア久宝寺の外観
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アセンティア久宝寺の外観
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アセンティア久宝寺の外観
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アセンティア久宝寺の外観
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アセンティア久宝寺の外観
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アセンティア久宝寺の外観：アセンティア久宝寺
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アセンティア久宝寺のエントランス
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アセンティア久宝寺のエントランス
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アセンティア久宝寺のその他
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アセンティア久宝寺のその他
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アセンティア久宝寺のその他
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アセンティア久宝寺のその他：その他
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アセンティア久宝寺のその他：その他
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アセンティア久宝寺のその他：その他共有部分
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アセンティア久宝寺のその他：その他共有部分
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アセンティア久宝寺のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,346円 |
| 平均坪単価 | ＠4,013円 |
| 平均m²単価 | ＠1,214円 |
| 上位専有面積 | 50m²：13件 45m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 2LDK：9件 |
アセンティア久宝寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩4分
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩10分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市末広町5丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
八尾市立美園小学校
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中学校区域
八尾市立久宝寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アセンティア久宝寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 弥刀駅
カトラリーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、難波方面も名張方面も、改札までの距離はとっても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーコノミヤがあり、百均、生活雑貨、本、食料品、大体そろって便利です。スーパーサンコーも駅に近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお弁当屋「ランチハウス」があります。その近くに，たこ焼きお好み焼きの「粉もん屋八」ここはイートインもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに金岡公園があり散歩したり、野球の試合もできます。春には長瀬川沿いに桜が咲いてきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは住宅街です。街灯も最近多くなり道路は明るいです。駅近に大きいパチンコ屋が２件あります。好きな人にはいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーが安売りの日があり、その日を目指していけば他より安いです。 |
2023年6月 久宝寺駅
bon1220さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や天王寺、梅田といったところに電車一本でいけるのが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院の数や種類はある程度網羅されていて良いです。ライフや万代といったスーパー、ウェルシアやキリン堂といったドラッグストアもあり、通常の買い物には困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりない印象です。テイクアウト系のお店が多く、贅沢を言わなければお店には困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は歩道が広く整備され、車による危険は少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 巨大マンションが建っているエリアは治安は比較的良いです。駅から遠ざかるにつれ閑静になっていくので、少し怖いと感じる面もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | しっかりリサーチして、自分に合った場所であればコスパはかなり良いと思います。 |
2022年9月 久宝寺駅
yseshrさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関西本線とおおさか東線の乗り換え、関西本線の快速と普通電車の乗り換えができます。大阪市の主要駅である天王寺駅、JR難波駅、大阪駅に乗り換えせずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のところにコンビニ、病院(八尾市立病院、その他歯医者、内科、皮膚科、眼科等)があり便利です。道路を渡ったところにはスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにベーカリーやケーキ屋、弁当屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので構内は広くベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整備されています。夜も街灯が多く、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションが2棟、駅の近くにあります。 |
2021年10月 久宝寺駅
5.0
【メリット】 駅直結で市民病院やその他病院が沢山ある。(皮膚科、眼科、泌尿器科、ファミリークリニック、耳……
アセンティア久宝寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市末広町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 53,000円｜3,504円/坪 |
| 2階～2階 | 45～50㎡｜47.5㎡ | 52,277円｜3,649円/坪 |
| 3階～3階 | 45～50㎡｜47.14㎡ | 56,142円｜3,951円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～50㎡｜47.6㎡ | 52,960円｜3,689円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 63,000円｜4,628円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
