ドゥミール西山本の外観
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ドゥミール西山本の外観
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ドゥミール西山本の外観
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ドゥミール西山本の外観
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ドゥミール西山本の外観
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ドゥミール西山本のエントランス
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ドゥミール西山本のその他
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ドゥミール西山本のその他
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ドゥミール西山本のその他
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ドゥミール西山本のその他
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ドゥミール西山本のその他
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ドゥミール西山本のその他
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ドゥミール西山本のその他
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ドゥミール西山本のその他
ドゥミール西山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩9分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩14分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩24分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市西山本町1丁目2-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
八尾市立西山本小学校
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中学校区域
八尾市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥミール西山本の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高安駅
gk さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急まで止まるので、本数なども困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を下りた周りには、銀行やスーパー、病院などもなかなかあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を下りた東側にはちょこちょこと飲食店は見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊具などが古くなっている公園がおおいので、リニューアルしてほしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、飲食店は少ないので酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近頃土地相場が上がってきている様子。もう少し安くても良いかと思います。 |
2023年5月 近鉄八尾駅
さーあさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる主要駅。最近、駅のホームに上がる階段にペインティングがされており、明るい雰囲気になった。小さな駅ですが、八尾に住む人にとっては欠かせない良駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リノアスが近い。アリオまで屋根のある場所を移動できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大体のものは事足りる スーパーもあり便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなスロープとエレベーターあり 子連れや車椅子に優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで悪くはない。賑やかな雰囲気のある駅 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはお買い得品もおおく、物価は高すぎない |
2019年6月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 近くには大規模商業施設の八尾アリオがあり、他にも各種飲食店は大体そろっており、スーパーもL……
2018年12月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設：LINOAS（複合店舗）、ARIO八尾、関西アーバン銀行、京都銀行、10……
ドゥミール西山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 55.16 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 57.23 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 53.35 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 北西 | 52.36 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 北西 | 55.16 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市西山本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.36～55.35㎡｜53.41㎡ | 63,000円｜3,900円/坪 |
| 2階～2階 | 53.35～57.23㎡｜55.36㎡ | 59,200円｜3,535円/坪 |
| 3階～3階 | 53.35～57.23㎡｜55.33㎡ | 63,333円｜3,788円/坪 |
| 4階～4階 | 52.36～55.16㎡｜54.23㎡ | 66,400円｜4,050円/坪 |
| 5階～5階 | 52.36～55.16㎡｜53.37㎡ | 66,125円｜4,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.36～57.23㎡｜55.09㎡ | 65,153円｜3,921円/坪 |
| 西向き | 52.36～55.87㎡｜53.7㎡ | 63,076円｜3,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.36～55.16㎡｜53.76㎡ | 62,000円｜3,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
