プレミール28の外観
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プレミール28の外観：外観
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プレミール28のエントランス
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プレミール28のエントランス：エントランス部分
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プレミール28のその他
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プレミール28のその他
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プレミール28のその他：駐輪場
プレミール28の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩8分
近鉄長野線／川西駅 徒歩9分
近鉄長野線／富田林駅 徒歩15分
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利用可能路線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
『川西駅』 近鉄長野線
『富田林駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市甲田1丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール28の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 川西駅
あやのさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 余り混雑していない。エレベーターがあるのでバリアフリーになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 30分くらい電車に乗ると大阪阿部野橋駅があるので都会には出やすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が周りにほとんど無いが、美味しいラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレとエレベーターがあるので体の不自由な人でも利用しやすいと思う中学校と小学校が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は朝や昼など日が上がっている時間は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地がすぐ目の前にあるが比較的安いのではないかと思う。 |
2022年7月 富田林西口駅
takさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線であるが、案外本数は多く、不便を感じることは少ない。天王寺まで一本で行くことができる上、古市で乗り換えて吉野方面まで行くことができる。終点は河内長野であり、そこでは南海高野線に接続できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると、旧外環があり、市役所、消防署が揃っている。少しいけば小中学校、高校があり、学生が多い街である。いろいろなお店がバランス良くある町で、とても暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が存在する。少し奥に行って、地内町という歴史的景観がある地区に入れば、古民家を利用したおしゃれなカフェなど、いいお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。学生の数が多く、駅の利用者もほとんどが学生である。幼稚園保育園も多く存在し、小中学校とも密集している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには富田林警察署があり、治安は守られている感じはする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街である。都市と自然のバランスが取れている。 |
2021年9月 富田林駅
たこさん
1件投稿3.0
【メリット】 大阪阿部野橋駅まで出ないと大阪市内へは行けないので、繁華街へのアクセスはあまり良くない。手……
2020年2月 川西駅
1.0
【メリット】 高架になっているので見晴らしが良い点。
駅の近くには大型のホームセンターやスーパ……
プレミール28の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.17 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.17 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.17 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.17 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.3 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市甲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.3～67.17㎡｜65.63㎡ | 73,478円｜3,706円/坪 |
| 3階～4階 | 61.29～67.17㎡｜65.81㎡ | 75,923円｜3,820円/坪 |
| 5階～5階 | 61.29～67.17㎡｜65.21㎡ | 75,666円｜3,840円/坪 |
| 6階～6階 | 67.17～67.17㎡｜67.17㎡ | 75,000円｜3,691円/坪 |
| 7階～7階 | 61.3～67.17㎡｜65.7㎡ | 80,083円｜4,029円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.29～67.17㎡｜65.67㎡ | 75,763円｜3,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
