第2ホープハイツの外観
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第2ホープハイツの外観
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第2ホープハイツの外観
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第2ホープハイツのエントランス
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第2ホープハイツのその他
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第2ホープハイツのその他
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第2ホープハイツのその他
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第2ホープハイツのその他
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第2ホープハイツのその他：その他共有部分
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第2ホープハイツのその他：ゴミ集積所
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第2ホープハイツのその他：スーパー徒歩2分
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第2ホープハイツのその他：多数のクリニック徒歩2分
第2ホープハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／千代田駅 徒歩3分
近鉄長野線／汐ノ宮駅 徒歩19分
南海高野線／滝谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千代田駅』 南海高野線
『汐ノ宮駅』 近鉄長野線
『滝谷駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市木戸西町1丁目2-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
河内長野市立楠小学校
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中学校区域
河内長野市立千代田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ホープハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 滝谷駅
ざざなみさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急、区間急行は止まる。 急行乗換駅まで１駅なのでそこまできにもならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばスーパーがある。 駅のなかには自販機くらい。 病院もあり普通に生活できると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の回りには居酒屋等がある。 歩けばチェーン店のレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある。近くに公園がある。 トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があります。 飲み屋があるか少ないので酔っぱらいもそんなにみない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんばまで３０分なのでそこまで苦じゃない。 家賃は安い。 |
2023年8月 汐ノ宮駅
わっさんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 改札までの距離も近く、大きな駅に近い。 1日を通して混雑もあまりない為、落ち着いている。 駅の外に広い無料の駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺が住宅街であり、そこの住民たちにとっては便利であると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店など周辺には特になし。 外環状線に出るといくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札からホームまでの距離はほとんど無くお年寄りやベビーカーを利用されている方も利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りがほとんどなので治安は良い。 利用する人も少ないため、トラブルも起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河内長野駅が隣であり、料金も安い。河内長野駅に出ると南海線に乗り換えることができ、なんばなどに行くことが容易である。 |
2023年5月 汐ノ宮駅
きむさんさん
11件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自然がおおく、乗客も少ないため、上りも下りも座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 客が少ないため、店が空いていることが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、車通りも多くないため、住みやすいかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。一人で歩いていてもなんともない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価も下がっているため、コスパは悪くないと思う。 |
2022年9月 汐ノ宮駅
もちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりとした田舎の無人駅です。 屋根の形が可愛くて、植物がたくさん生えていて綺麗です。特に早朝の汐ノ宮駅は綺麗な景色。ほっこり癒やされます。 椅子カバーもほっこり可愛いです。 駐輪場が無料で便利です。しかし踏切の坂は自転車には大変！でも坂周りの景色は抜群に綺麗です。 奥に灰皿があり、肩身の狭くなった喫煙者には嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 血液内科や、ものすごく安いカップル向けホテルなどはあります。 坂をのぼると古民家喫茶店の百年邑がありオススメです。テレビにも出てます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 線路のある坂をのぼると古民家喫茶店の百年邑があります。（実は竹林からも行けます） 馬刺しが絶品です。ギターや音楽もやってます。運が良ければ演奏してくれるのでマスターに頼んでみてください。 アリスという喫茶店もあります。店内がアリスの世界で可愛いです。砂糖控えめのパンケーキ、絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには自然が好きな子どもになっていいかもしれません。 病院もスーパーもいちおうみなあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 静かで住み良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。田舎なので。 田舎だけど生活しやすくバランスが良いです。 カラオケもあるし。 |
第2ホープハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 55 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 55 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 55 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 55 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市木戸西町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■汐ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 50,000円｜3,005円/坪 |
| 2階～2階 | 50～55㎡｜54㎡ | 50,000円｜3,066円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 50,000円｜3,005円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～55㎡｜54.61㎡ | 50,000円｜3,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
