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賃貸

パシフィック天美第２０ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 116

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 27件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,830円
平均m²単価	＠1,159円
上位専有面積	55.89m²：16件 51.84m²：6件 51.83m²：3件
上位間取り	3LDK：14件 2LDK：10件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パシフィック天美第２０ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／河内天美駅徒歩10分
近鉄南大阪線／布忍駅徒歩18分
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩19分
利用可能路線
『河内天美駅』　近鉄南大阪線　
『布忍駅』　近鉄南大阪線　
『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府松原市北新町4丁目11-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1992年11月
総戸数
小学校区域
松原市立天美小学校
中学校区域
松原市立松原第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パシフィック天美第２０ビルの口コミ・評判

2022年5月

ハルさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	築年数は古いですが部屋数が多く子育て世代の方が沢山住まれていました。共用部分も広く綺麗で管理が行き届いていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月河内天美駅

りえさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪阿部野橋駅まで各駅停車であるが同じ線で約15分くらいで着くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪南大学やセブンパーク天美の最寄り駅である。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はスーパーやコンビニが多か、、仕事帰りに立ち寄ることができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎街であるため、田んぼもあったりします。また近くに高速道路通っているため、車ある方は交通便利は良いと思います。
治安	4	メリット	都会にもアクセスしやすい、田舎街なんでのどかな所だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会から離れているため家賃は手頃かなと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・354文字）

2022年5月河内天美駅

さやママさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札から降りてタクシー乗り場がある。バスも北花田行きのバスもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設あり、近くに大きな病院もあり。
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋、カフェ　ケーキ屋がある居酒屋のリーズナブルなとこがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、幼稚園、図書館、公園駅のエレベーターなどあり
治安	3	メリット	駅周辺は明るくて歩きやすいと思う。駅の近くに交番もあり。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに大型商業施設が出来たわりには家賃はやすめたまと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年1月北花田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりした駅で地上にも上がりやすい。イオンモールやコンビニ、ファストフード、ファミレス……

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（残り128文字）

2019年1月北花田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にイオンモールがあり、飲食できるファミレスも多数あります。
またジョーシンの……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシフィック天美第２０ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	5階	2LDK	西	55.88
2023年8月	2階	3LDK	西	55.88
2023年5月	4階	2LDK	東	51.84
2022年11月	2階	3LDK	南	55.89
2022年10月	4階	3DK	南	55.89
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市北新町の賃料相場青線＝松原市の賃料相場河内天美駅の賃料相場布忍駅の賃料相場北花田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市北新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河内天美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	51.83～55.89㎡｜54.36㎡	60,250円｜3,665円/坪
3階～3階	51.83～55.89㎡｜53.86㎡	59,500円｜3,654円/坪
4階～4階	51.84～55.89㎡｜54.87㎡	61,500円｜3,707円/坪
5階～5階	55.88～55.89㎡｜55.88㎡	63,166円｜3,737円/坪
6階～6階	51.83～55.89㎡｜53.18㎡	61,000円｜3,793円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.83～55.89㎡｜54.92㎡	60,952円｜3,670円/坪
東向き	51.84～51.84㎡｜51.84㎡	60,000円｜3,826円/坪
西向き	51.84～55.88㎡｜53.86㎡	61,750円｜3,787円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	17	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

パシフィック天美第２０ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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パシフィック天美第２０ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン桜ヶ丘

住所	大阪府松原市北新町4丁目12番2号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩10分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン桜ヶ丘	5万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	西

	メゾン桜ヶ丘	5万円 (5,000円)	無	無	42m²	2DK	2階	西

	メゾン桜ヶ丘	5万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	1階	西

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賃貸

カーサセレッソ

住所	大阪府松原市北新町4丁目9番10号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩9分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	1450

賃貸

リテシュロット

住所	大阪府松原市天美南6丁目1番24号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩6分
築年数	1990年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	23m²	1DK	4階	南

	リテシュロット 4C	4.8万円 (-円)	無	100,000円	24.75m²	1DK	4階	南

	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	26m²	1DK	4階	南

	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	25m²	1DK	4階	南

	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	30m²	1DK	4階	南

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賃貸

リテシュロット

住所	大阪府松原市天美南6丁目1番24
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	23m²	1DK	4階	南

	リテシュロット 4C	4.8万円 (-円)	無	100,000円	24.75m²	1DK	4階	南

	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	26m²	1DK	4階	南

	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	25m²	1DK	4階	南

	リテシュロット	4.8万円 (-円)	無	100,000円	30m²	1DK	4階	南

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賃貸

コーポラポール

住所	大阪府松原市北新町5丁目113番1号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	514

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラポール	5.6万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	1階	南

	コーポラポール 101	5.6万円 (3,000円)	無	無	41.6m²	2DK	1階	南

	コーポラポール	5.8万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	南

	コーポラポール	5.8万円 (3,000円)	無	無	41.6m²	2DK	2階	南

	コーポラポール	5.8万円 (3,000円)	無	無	40m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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