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賃貸

アーバンハイツCD

総合評価：

3.0 アクセス数： 219

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,250円
平均坪単価	＠3,435円
平均m²単価	＠1,039円
上位専有面積	51.18m²：3件 51.47m²：1件
上位間取り	2LDK：2件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンハイツCDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／河内松原駅徒歩28分
近鉄南大阪線／高見ノ里駅徒歩33分
利用可能路線
『河内松原駅』　近鉄南大阪線　
『高見ノ里駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府松原市丹南3丁目8-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
10戸
小学校区域
松原市立松原南小学校
中学校区域
松原市立松原第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンハイツCDの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅は近鉄大阪線の河内松原駅で、自転車で10分程度かかります。駅周辺には、商業施設が併設されているため仕事帰り等に買い物をして帰ることができます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	天王寺まで車で30分程度の時間で行くことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	25年ほどの築年数ですが概観はきれいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	午前中はお日様の光が多く入るので、洗濯するのに適しています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩10分程度のところにメガドンキホーテがあり、ほとんどの買い物はそこですることができます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近隣に大型の総合病院があります。また、10月にはだんじり祭りが開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月河内松原駅

こんぶさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阿倍野橋発の準急が止まり、1駅で天王寺の都心からアクセスできます。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札を出てすぐにコンビニ、駅と繋がっている商業施設ユメニティーの中には近商ストアや百均、薬局があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅と隣接するユメニティー松原の中にうどん屋や喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内にエレベーターがあり、ベビーカーなども比較的動きやすいのではないかと思います。
治安	2	メリット	一昔前よりは治安もよくなり、駅周辺〜市役所の間は綺麗です。南に下っていくと街灯も少なくなり、寂れていきます。
コストパフォーマンス	2	メリット	天王寺まで電車で1駅、10分ですが家賃は天王寺よりも安いため、駅周辺に住むとコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2022年3月河内松原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急が止まり大阪阿部野橋駅まで10分で行けるのでアクセスはいい方だと思う。通勤・通学ラッシ……

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（残り138文字）

2019年9月高見ノ里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の南方向に徒歩で約7分の所に阪南大学高校があるため、学生たちにとって重要な最寄り駅となっ……

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（残り232文字）

2018年11月河内松原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には小さなショッピングモール、中規模のスーパー、商店街があり、買い物に便利です。電……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハイツCDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	2LDK	東	51.18
2023年5月	1階	2DK	東	51.18
2022年12月	1階	2DK	東	51.47
2022年12月	1階	2LDK	東	51.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市丹南の賃料相場青線＝松原市の賃料相場高見ノ里駅の賃料相場河内松原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市丹南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高見ノ里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.18～51.47㎡｜51.25㎡	53,250円｜3,435円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	51.18～51.47㎡｜51.25㎡	53,250円｜3,435円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

KI フードアル・ティ・フェスビュー

住所	大阪府松原市丹南2丁目240番1
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩25分
築年数	2009年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	378

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KIフードアルティフェスビュ−	5万円 (3,900円)	無	55,000円	30.96m²	1K	1階	南

	ＫＩフードアルティフェスビュ− 403	5.4万円 (5,500円)	無	55,000円	30.96m²	1K	4階	南

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賃貸

土師ハイツ

住所	大阪府松原市立部1丁目120番1号
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩25分
築年数	1986年1月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	土師ハイツ	4万円 (-円)	無	無	30m²	1K	1階	南

	土師ハイツ 102	4万円 (-円)	無	無	31.5m²	1K	1階	南

	土師ハイツ	6万円 (-円)	無	無	55m²	3LDK	3階	南

	土師ハイツ 402	6万円 (-円)	無	無	55m²	3LDK	4階	南

	土師ハイツ 204	6.5万円 (-円)	無	無	55m²	3DK	2階	南

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賃貸

エムズ

住所	大阪府堺市美原区真福寺210番1号
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムズ	5.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.5m²	1DK	1階	南

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賃貸

グリーンベル

住所	大阪府堺市美原区丹上390番1号
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンベル	5.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	52m²	2LDK	1階	南

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賃貸

第二塩野マンション

住所	大阪府松原市岡2丁目11番25
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩21分
築年数	1980年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二塩野マンション 202	5万円 (5,000円)	無	50,000円	38m²	2DK	2階	東

	第二塩野マンション	5万円 (5,000円)	無	50,000円	48m²	2DK	3階	東

	第2塩野マンション	5万円 (5,000円)	無	50,000円	48m²	2DK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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