アインまつむらの外観
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アインまつむらのその他
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アインまつむらのその他
アインまつむらの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／住道駅 徒歩16分
JR片町線／野崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
『野崎駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市谷川1丁目5-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
大東市立住道北小学校
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中学校区域
大東市立谷川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アインまつむらの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アインまつむらの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅からは徒歩で15分から20分ですが、駅前に京阪百貨店があり、快速も停まるので都心に出やすいです。東京三菱UFJや三井住友があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
恩智川の横です。閑静な住宅地。 川を越えたら広いグランドがあり、綺麗な公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が長いわりに外観綺麗です。6階建で各階5部屋から6部屋。エレベーターは1機です。掃除は昼間から夕方の間に来られます。駐車場、駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 独立キッチン。トイレ、バスルーム別。リビングが広く開き扉になってるので、扉を取り外せばかなり広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーも近く、ラーメン屋さんやピザ屋がすぐそばにあります。市役所や郵便局も徒歩5分圏内。駅前には京阪百貨店がありなんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校は子供の足で20分以内。こども園徒歩10分。病院も近くにあり、救急病院も徒歩で行けます。支援センターもすぐそばにあり、子育てしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の住道まで徒歩15分くらい。駅までの道も比較的平坦で歩きやすい。最寄駅には京阪百貨店やスーパー、医療機関も多く、生活にとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
田中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ペット可のマンションなので、ペット好き散歩多いのでみんなとても優しい人ばかりです駅もまあまあ近くて公園も近いので住みやすい環境ではあります |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 住道駅
ゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・北新地まで1本でいける ・バス、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・少し歩けば京阪百貨店があるので買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にはコンビニ、カフェ、飲食店、ケーキ屋さん、スーパー等がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅にはエレベーターが設置されていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺は綺麗で、そう言う事件はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・梅田は近く、心斎橋、天王寺も梅田からそんなに時間かからないので短時間で色々行けるのは便利 |
2023年5月 住道駅
じいじさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。都心まで短時間で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが比較的多いと思います。救急病院があり、コロナ禍の時はありがたかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな店舗が多く、家計が助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市内に3駅ありますが、野崎駅が改修され非常に綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは思った事はなく、夜間でも安心してます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まる駅がある割には地価が安いと思います。 |
2022年10月 住道駅
つくしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・快速がとまる。駅周辺にスーパー・ドラッグストア・本屋・スターバックスがあり立ち寄りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて20分の範囲に、生活に必要なものが全てそろっている。 総合病院・スーパー・百貨店・本屋・フランチャイズチェーンの飲食店・コンビニ・バスターミナルなど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランチャイズの飲食店は駅周辺に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前で定期的にマルシェをしており、子供連れの家族が多く利用している。スロープの配備やエレベーターが設置しているところが多く過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、歓楽街のような場所がないため、比較的キレイな佇まいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心まで２０～３０分でいける場所で、大阪市内の物件より家賃が安く利便性がよい。 |
2022年8月 住道駅
かすみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、など全ての電車が停まる駅です大変便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店や商業施設は多くあります、市役所の最寄り駅にもなります、飲食店も多く、病院も多くあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の、北側の方が飲食店が多いのではないかと思います、駅中にはロッテリアがあります、駅自体がビルの2階にあり、ビルの中にも多数お店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、公園は多くあります。救急対応の大きな病院が二つあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜まで、明るい街です治安は程良い感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠くへ行かなくても、駅周辺で殆どの事がまかなえると思います、安いお店もあります |
アインまつむらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 55 |  |
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| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 55 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 55 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市谷川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大東市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 74,000円｜4,448円/坪 |
| 3階～3階 | 55～58㎡｜55.5㎡ | 71,833円｜4,282円/坪 |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 72,800円｜4,376円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 72,000円｜4,328円/坪 |
| 6階～6階 | 55～55㎡｜55㎡ | 75,000円｜4,508円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 72,000円｜4,328円/坪 |
| 東向き | 55～58㎡｜55.17㎡ | 72,705円｜4,358円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
