箕面エメラルドハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1026
箕面エメラルドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市瀬川2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
箕面市立西南小学校
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中学校区域
箕面市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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箕面エメラルドハイツの口コミ・評判
2020年2月
ぼくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物内外の掃除が行き届いている。定期的な補修もあり大家さんの矜持がうかがえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石橋阪大前駅
うにさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行を含め全ての電車が止まる。タクシーも待機しているので濡れることなく移動できる。バス停は5分ほど移動。 モノレールへは隣駅なので、伊丹空港へ出かけるにも便利。新幹線も30分。どこへ行くにも便利。 エレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下車すぐ石橋商店街があり府下でも繁盛している活気ある商店街。スーパーマーケット、病院、郵便局、百均、ドラッグストアなど必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宝塚線の人は、帰りのタクシー代も考えたら梅田で終電よりも安くつくから石橋で降りて呑むのが多いそうです。阪大のお膝元なので学生が喜ぶ安価な店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に人気の幼稚園がある。公園も複数あり、こどもを遊ばせるのに困ることはない |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街で商店街もあるので常に人通りは多い。ケンカ沙汰など暴力的な話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へ電車で15分ほど、西宮へ30分、三宮へ40分、通勤通学にとても便利なのにそれほど高くない |
2022年5月 石橋阪大前駅
やまぐちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線と箕面線の交点であり、箕面や宝塚など各観光地へのアクセスが便利。大阪梅田駅まで20分なのでJR乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街があり、スーパー、カフェ、ドラッグストアが複数あるため生活しやすい。阪急宝塚線沿線では十三駅に次ぐ飲み屋街であるため、飲み歩きができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ゆえ、低価格で食べれる飲食店が多い。松屋やマクドナルドなどのチェーン店だけでなく、麺屋、カレー屋、カフェなどリーズナブルで美味しい店が多い。特に駅前のガンガマハルというインドカレー屋は人気で常に混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に石橋駅前公園があり、トイレや水道が設置されているため昼間は遊んでいる子どもが多い。人通りが多いため、通学途中の子どもが不審者に遭いにくいと思う。駅にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街であるため夜遅くまで駅周辺は明るく人が多い。朝、商店が開く10時ごろ〜夜22時ごろまでは駅周辺の人通りが多い。それ以外の時間も深夜帯でなければ自分の周りに4〜5人は歩いている状況。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近でも安いところは安い。周辺のスーパーが安く、富裕層向けの地域ではない。大阪の中心地にもすぐ行けるため、家賃の安い場所に住みながら頻繁に遊びやショッピングに行く人には非常に合う駅。 |
2019年12月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 下町な雰囲気で、商店街が賑わっています。帰りにお惣菜や野菜、ドラッグストアで日用品を買って……
2019年8月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 駅から降りてすぐに商店街と繋がっています。
遅くまで飲食店が開いているので、ご飯……
箕面エメラルドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 北 | 24.8 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 24.88 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 24.88 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.74 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市瀬川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～61.74㎡｜33.4㎡ | 52,777円｜5,496円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～61.74㎡｜28.07㎡ | 52,533円｜6,407円/坪 |
| 3階～3階 | 60～61.74㎡｜61.16㎡ | 77,666円｜4,199円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～61.74㎡｜47.46㎡ | 66,142円｜4,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～24.88㎡｜23.94㎡ | 50,000円｜6,915円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.8～61.74㎡｜29.17㎡ | 51,833円｜6,112円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
