サフランキルト森下
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
370
サフランキルト森下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩9分
都営新宿線／菊川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区森下3丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サフランキルト森下の口コミ・評判
2025年1月
さっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | かつて住んでいましたが、隣上下室の音は全く聴こえずプライバシーはしっかり保たれていました南向きの部屋からは公園が見えていて視界が遮られず明るかった記憶です森下駅、清澄白河駅、菊川駅それぞれから徒歩7〜9分程度、コンビニも近くスーパーも幾つかあって便利でした都心に近い割にこじんまりとまとまっています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 清澄白河駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は時間帯によるが始発電車がある。大江戸線が通っているので新宿まで乗り換えなしで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー（赤札堂）やドラッグストアなど最低限のお店は駅前にあります。 おしゃれなカフェや個人経営のような雑貨屋さんは多く珍しいお店も多いので、街歩きは楽しいです。 図書館があるのも嬉しい。大きな公園も多く、自然も豊かです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな珈琲屋さんがたくさんあります。週末はあちらこちらで列を作っているお店をたくさん見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広くて大きな公園はいくつかあるので、遊ぶ場はたくさんありそうです。児童館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、夜はほぼ静かです。 歓楽街もなく、お店も比較的早く閉まるので治安はいいと思います。 地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので下町ならではの安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くないですが、利便性や、治安も含めて考えると相応だと思います。 |
2021年10月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはお洒落なカフェやパン屋さんが多く、若い人がよく遊びに来る街です。公園もあり、自……
2020年4月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 普段の生活に必要な食品スーパーなどの店舗は、小規模の店が多いものの不足なくあり、飲食店も特……
2019年3月 菊川駅
3.0
【メリット】 駅の付近にお店が並んでいますが、一歩路地を入るととても静かな住宅街です。人気のスーパーやド……
サフランキルト森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 28.86 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 28.86 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 28.86 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 28.86 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1K | 南 | 28.86 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 88,000円｜10,080円/坪 |
| 3階～4階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 91,400円｜10,470円/坪 |
| 5階～6階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 92,600円｜10,607円/坪 |
| 7階～7階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 96,666円｜11,073円/坪 |
| 8階～8階 | 28.86～43.68㎡｜31.33㎡ | 101,666円｜10,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.86～43.68㎡｜29.27㎡ | 93,222円｜10,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
