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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 源左衛門新田 > 東浦和駅 > レオパレスNISHIHARAII

賃貸

レオパレスNISHIHARAII

アクセス数： 505

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスNISHIHARAIIの外観

レオパレスNISHIHARAIIの外観
レオパレスNISHIHARAIIの外観
レオパレスNISHIHARAIIの外観
レオパレスNISHIHARAIIのその他
レオパレスNISHIHARAIIのその他
レオパレスNISHIHARAIIのその他
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賃料履歴	2021年～: 33件
平均賃料相場	51,848円
平均坪単価	＠8,017円
平均m²単価	＠2,426円
上位専有面積	22.35m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスNISHIHARAIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東浦和駅徒歩30分
利用可能路線
『東浦和駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県川口市源左衛門新田309-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年11月
総戸数
26戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスNISHIHARAIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡ 206

賃料(管理費): 4.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡII

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・27,500円

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡII 101

賃料(管理費): 5.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡII 204

賃料(管理費): 5.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月東浦和駅

ばじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。
飲食店の充実	4	メリット	バラエティー豊富なお店が多く　選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街全体が子育てに優しく　生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
治安	4	メリット	道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2023年2月東浦和駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

1.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	幕張や浦安方面に行けるのが便利だと思います。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前ではないが少し歩いた場所に昔からあるようなスーパーが一軒だけある。
飲食店の充実	1	メリット	駅前に一軒小さなマクドナルドとカレー屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ホームに中ほどにエレベーターが一台ある。
治安	1	メリット	交番がある。歓楽街はない為あまり酔っ払いはみない。
コストパフォーマンス	1	メリット	ここ数年で住宅がたくさん出来ているので人口も増えた気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2021年12月東浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】自販機が多いいのが助かります。喉が乾いたりなかなか電車が来ないときなど助けられます。掲示板……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2019年12月東浦和駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線でも乗降者数がとても多い駅です。
道路が広く視界がよく、パチンコ・居酒屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNISHIHARAIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	2階	1K	22.35
2024年10月	1階	1K	22.35
2024年5月	2階	1K	22.35
2024年5月	1階	1K	22.35
2024年2月	1階	1K	22.35
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市源左衛門新田の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市源左衛門新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	50,388円｜7,453円/坪
2階～2階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	53,600円｜7,928円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスNISHIHARA

住所	埼玉県川口市源左衛門新田310番1号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩28分
築年数	1997年11月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡ 107	4.2万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡ 206	4.3万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡII	5.5万円 (7,000円)	無	27,500円	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡII 101	5.6万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスＮＩＳＨＩＨＡＲＡII 204	5.7万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アルカディア

住所	埼玉県川口市木曽呂805番
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩22分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	944

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディア	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	39m²	1LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

第5パレスイン

住所	埼玉県川口市木曽呂728番
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩25分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5パレスイン	5.8万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	40.92m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハウス21

住所	埼玉県川口市木曽呂853番7号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩22分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウス21	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35.91m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ静ヶ丘

住所	埼玉県川口市石神189番1号
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩29分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ静ヶ丘 101	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.89m²	3DK	1階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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