オプス正雀の外観
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オプス正雀の外観
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オプス正雀の外観
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オプス正雀の外観
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オプス正雀のエントランス
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オプス正雀のエントランス
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オプス正雀のその他：その他共有部分
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オプス正雀のその他：その他共有部分
オプス正雀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩13分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩15分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オプス正雀の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 正雀駅
２５歳さん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 正雀行きという電車があるので、手前で降りなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 郵便局や北おおさか信用金庫がある。あと飲食店が数店舗 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 行ったことはないが駅前の居酒屋の店内は賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いので人通りは多いと思う。治安がいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心出来ています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいるところは川が近いので、自然を感じられる |
2024年6月 岸辺駅
たまさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 岸辺駅より徒歩10分ほどかかりますが阪急電車に乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側におりるとすぐにフレンドマートがあり北側は開発途上となる病院や施設が並びだしてます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパーや大型銭湯があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に大学や短大があるので駅は大きめです |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学等の学校があるためか比較的静かな印象です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はわからないですが普通な感じはします |
2021年12月 正雀駅
4.0
【メリット】 車両基地がある関係で、当駅止まりの普通列車が多数設定されている。始発の際は確実に座れるので……
2019年6月 正雀駅
2.0
【メリット】 駅の周辺は平坦な道で、アクセスはしやすいです。駅の北側にはちょっとした商店街があり、飲み屋……
オプス正雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2K | 南 | 31.5 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2K | 南 | 31.56 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2K | 南東 | 31.5 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2K | 南東 | 31.56 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 31.5 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.56㎡｜31.55㎡ | 37,500円｜3,929円/坪 |
| 2階～2階 | 24.54～31.56㎡｜30.95㎡ | 37,666円｜4,043円/坪 |
| 3階～3階 | 24.54～35㎡｜30.36㎡ | 36,666円｜4,050円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.54～35㎡｜31.06㎡ | 37,454円｜4,006円/坪 |
| 東向き | 31.56～31.56㎡｜31.56㎡ | 38,000円｜3,980円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
