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賃貸

グリーンビューエバラ

総合評価：

3.2 アクセス数： 281

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	75,363円
平均坪単価	＠12,068円
平均m²単価	＠3,651円
上位専有面積	19.67m²：12件 19.93m²：6件 25.68m²：2件
上位間取り	ワンルーム：20件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンビューエバラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／洗足駅徒歩7分
東急目黒線／西小山駅徒歩10分
東急池上線／旗の台駅徒歩12分
利用可能路線
『洗足駅』　東急目黒線　
『西小山駅』　東急目黒線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区荏原7丁目4-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2009年3月
総戸数
10戸
小学校区域
品川区立第二延山小学校
中学校区域
品川区立荏原第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンビューエバラの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅まで徒歩10分弱で、コンビニ、郵便局、スーパーも充実している。また、最寄駅の近くに趣のある小さめの商店街があり、非常に便利。夜でも女性一人で歩いても大丈夫なくらいには治安が良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	騒音問題において、街は落ち着いており、騒音はほとんどない。強いて言えば、夕方に下校してきた子供の楽しそうな声が聞こえてくる程度。この家周辺も完成な住宅街で、住みやすい。虫はほとんど発生しない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は一般的であるが、木が植えられてあるので、心が和やかになる。基本的に清潔な建物という印象。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井は低く、日光はある程度は入ってくる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	主要のスーパーまではやや遠いがコンビニは充実している。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	年に一回子供がメインのお祭りがあり、非常に賑わう。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年9月旗の台駅

ここみんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えができて、きれいな待合室で便利になった。トイレもきれい。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店、薬局、病院、マックなどのファーストフード店が揃っていて便利。
飲食店の充実	4	メリット	個人の食堂や居酒屋が充実していて飲みにいくのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	きれいな幼稚園とこども園があって通いやすい。
治安	4	メリット	大きな病院や大学もあり、人が盛んにいるので治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高いがそれだけ便利な路線、お店、病院が揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年7月旗の台駅

ふーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池上線や大井町線が通っていて交通の便がよい
生活利便施設の充実	5	メリット	ワッフル屋さんはすごくおいしくて毎回通ってます
飲食店の充実	3	メリット	美味しいサクサクしたワッフル屋さんがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあり、綺麗で使いやすいです
治安	5	メリット	駅が綺麗ゴミがぜんぜんおちてないのですごくきれい
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が高いのでお金持ちがいっぱい住んでます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年9月西小山駅

ヤマダさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都内の主要箇所にアクセスがしやすい目黒駅まで10分弱で、山手線にのれる。
生活利便施設の充実	5	メリット	・すぐ近くにコンビニ、スーパー、飲食店、病院が充実・隣駅の武蔵小山まで徒歩で移動でき、有名な商店街がある
飲食店の充実	5	メリット	西小山にも小さな商店街がある。飲食店やカフェ、テイクアウト可能なお店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校がある。徒歩や自転車で移動可能な範囲に図書館もある。比較的落ち着いた雰囲気があり、過ごしやすい。
治安	5	メリット	駅の出口はひとつ。治安はよく、不良集団は見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスが便利。ビジネスや遊びに行く場所も豊富

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2021年10月旗の台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の両方が停車する駅です。さらに、急行が停まる駅で、大井……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンビューエバラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	東	25.68
2024年8月	2階	ワンルーム	東	19.67
2023年2月	2階	ワンルーム	東	19.93
2022年11月	1階	ワンルーム	東	19.93
2022年11月	2階	ワンルーム	東	19.67
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西小山駅の賃料相場洗足駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区荏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.67～22.35㎡｜20.14㎡	74,071円｜12,175円/坪
2階～2階	19.67～19.93㎡｜19.71㎡	74,500円｜12,493円/坪
3階～3階	25.68～25.68㎡｜25.68㎡	87,000円｜11,200円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19.67～25.68㎡｜20.53㎡	75,363円｜12,173円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	11	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	15	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

小崎マンション

住所	東京都品川区荏原7丁目13番9号
交通	東急大井町線旗の台駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小崎マンション 106	6.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.6m²	1K	1階	東

	小崎マンション	6.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	1階	東

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賃貸

めぞん浅倉

住所	東京都品川区荏原7丁目5番8号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	1
アクセス数	69

賃貸

コートJWS

住所	東京都品川区荏原7丁目21番12号
交通	東急大井町線旗の台駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	263

賃貸

洗足エミナンス

住所	東京都品川区小山6丁目23番10号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	360

賃貸

ドゥ・ボナー荏原

住所	東京都品川区荏原7丁目8番13号
交通	東急目黒線西小山駅徒歩8分
築年数	1991年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	435

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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