クレールヒルズの外観
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クレールヒルズの外観：「物件名：クレールヒルズ」、現地待ち合わせでのご案内でも大丈夫です。
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クレールヒルズの外観：外観です
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クレールヒルズのエントランス：共用廊下・共用階段
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クレールヒルズのその他
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クレールヒルズのその他
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クレールヒルズのその他：区画図
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クレールヒルズのその他：採寸。単位はｃｍです。
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クレールヒルズのその他：駐輪場
クレールヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩19分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩23分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡1丁目12-47 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
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中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールヒルズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 藤井寺駅
むんさん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋駅まで準急1本、15分以内で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、イオン、ロピア、業務スーパーなどなどスーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、和食、イタリアン、中華料理、韓国料理、ラーメン屋…と数多くの飲食店がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅をおりてすぐに交番があるため、ロータリーとは反対側に出れば、まだ治安は悪くないはず。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 業務スーパーや、ロピアがあるので、安く食材を買える。 |
2023年6月 藤井寺駅
さはらさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまる.天王寺迄20分くらいで市内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオン、サンディ、ドラッグストアがあり一通り買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のすき家、王将、ファーストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所も基本的には多くある印象で、問題ないと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。昼の間は治安は可もなく不可もなく。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内から離れてる分、それなりに土地の価格が安い。 |
2022年6月 藤井寺駅
もえさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで準急で15分。 近鉄バスは電車の時間に合わせて割と頻繁に来るため不便さは感じない。タクシー乗り場も、北と南にそれぞれ設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅から徒歩５分の距離にイオンモールが出来て、駅周辺に活気が出た。 イオン以外にもコメダ珈琲店や松屋、居酒屋などの飲食店、歯医者、ジャンカラ、トイザラス、業務スーパー、商店街、24時間営業のフィットネスジムと、色々なジャンルの店が駅周辺に集まっているためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にある「シューアラクレーム カプリ」というシュークリーム屋さんはテレビでもよく取り上げられている人気のお店。店内はシンプルでおしゃれな雰囲気で、可愛い見た目のシュークリームは手土産におすすめ。 商店街の中にはイタリアンや焼き鳥、バル等様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 2022年3月25日から藤井寺駅の改札横壁面に、絵本作家の長谷川 義史氏がデザインした壁画が設置されている。藤井寺市の名所やご当地キャラクターが描かれており、子供たちが興味深々で見ている姿をよく目にする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅構内はトイレの中も綺麗に保たれている。駅周辺も街灯が多く、夜でも明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さを思うと、家賃はそれほど高くは感じない。 |
2021年10月 藤井寺駅
4.0
【メリット】 準急が止まるため、とても使いやすい駅です。駅周辺にはコンビニやスーパーなどもありますし、カ……
クレールヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.95 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.67 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.95 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.69 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.67 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高鷲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.67～42㎡｜41.83㎡ | 60,888円｜4,812円/坪 |
| 2階～2階 | 41.67～42㎡｜41.84㎡ | 63,809円｜5,042円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.67～42㎡｜41.84㎡ | 62,461円｜4,936円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
