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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 藤井寺市 > 小山 > 土師ノ里駅 > リバーサイド藤井寺

賃貸

リバーサイド藤井寺

アクセス数： 135

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/03

リバーサイド藤井寺の外観

リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観
リバーサイド藤井寺の外観：「物件名：リバーサイド藤井寺　」、現地待ち合わせのご案内も大丈夫です。　がっちりとした鉄筋マンションです。
リバーサイド藤井寺の外観：「物件名：リバーサイド藤井寺　」、現地待ち合わせのご案内も大丈夫です。　がっちりとした鉄筋マンションです。

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賃料履歴	2014年～: 86件
平均賃料相場	61,953円
平均坪単価	＠3,054円
平均m²単価	＠924円
上位専有面積	70m²：23件 65.24m²：22件 68m²：21件
上位間取り	3LDK：81件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド藤井寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／土師ノ里駅徒歩27分
利用可能路線
『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年11月
総戸数
40戸
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
中学校区域
藤井寺市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤井寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

リバーサイド藤井寺の【賃貸】物件情報

リバーサイド藤井寺

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 68m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

リバーサイド藤井寺

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.65m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リバーサイド藤井寺

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.65m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

リバーサイド藤井寺 111

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.24m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

リバーサイド藤井寺 210

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.24m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リバーサイド藤井寺

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年11月土師ノ里駅

paraveram123さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阿倍野駅まで直通で割と速めに到着します。
生活利便施設の充実	1	メリット	少し歩くと耳鼻科と銀行、スーパーがある。
飲食店の充実	1	メリット	こういってはなんだけれど、特にないとしか言いようがない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーターはないけど、エレベーターがあります。トイレは綺麗な方だと思う。少し歩いた先に小学校と交番あり。
治安	4	メリット	交番が近くにある。夜は飲み屋などはないので、酔っ払いなどは見ない。
コストパフォーマンス	1	メリット	申し訳ありませんが、特にないとしか・・・。利便性で言うなら非常に悪いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2023年6月土師ノ里駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く乗り遅れても、そこまで影響がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに自転車置き場があるため駅へ自転車を利用して行くことができる。
飲食店の充実	5	メリット	信号を渡るとすぐにお手頃価格なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ近くに小学校がある。もう少し行くと、中学校がある。
治安	5	メリット	しっかりとゴミ箱がありゴミの分別がしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	病院が沢山あるため困った時にすぐ利用できるので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2021年12月土師ノ里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前は広場があり、夏場は上からミストが出てきてとっても涼しく、休憩するのにとてもいいです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2021年12月土師ノ里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】古墳が多くのどかな駅です。近くにはコンビニもあり利用しやすいです。治安も良く最近ではバス停……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド藤井寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3LDK	南	70
2024年12月	2階	3LDK	南	65.24
2024年11月	1階	3LDK	南	68
2024年11月	1階	3LDK	南	70
2024年10月	2階	3LDK	南	68
…残り81件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤井寺市小山の賃料相場青線＝藤井寺市の賃料相場土師ノ里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤井寺市小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土師ノ里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65～72㎡｜67.81㎡	59,857円｜2,923円/坪
2階～2階	65.24～72㎡｜68.17㎡	62,200円｜3,020円/坪
3階～3階	65～72㎡｜67.62㎡	62,214円｜3,043円/坪
4階～4階	65～72㎡｜68.06㎡	64,400円｜3,134円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65～72㎡｜67.8㎡	61,717円｜3,014円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	72～72㎡｜72㎡	82,000円｜3,765円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	52	29	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	76	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラネット藤井寺

住所	大阪府藤井寺市小山5丁目4番47号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩14分
築年数	1984年11月
階建て	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
アクセス数	1297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラネット藤井寺	7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	56.07m²	3LDK	6階	-

	プラネット藤井寺	7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	56.7m²	3LDK	6階	東

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賃貸

ハイデンス小山

住所	大阪府藤井寺市小山1丁目2番31号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩12分
築年数	1980年7月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイデンス小山	5.3万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	3階	東

	ハイデンス小山	5.3万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	東

	ハイデンス小山	5.5万円 (5,000円)	無	無	50m²	3DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

メゾンスリーゼ

住所	大阪府藤井寺市小山1丁目1番5号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩9分
築年数	1994年7月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンスリーゼ 705	8.5万円 (10,000円)	無	無	58m²	2LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

アメニティ藤井寺

住所	大阪府藤井寺市北岡1丁目1番43号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩10分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1106

賃貸

サンドリーム

住所	大阪府藤井寺市小山4丁目16番10
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	302

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンドリーム	4万円 (-円)	無	無	47m²	2LDK	2階	南

	サンドリーム	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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