ネオシティ道明寺の外観
-
ネオシティ道明寺の外観
-
ネオシティ道明寺のエントランス
-
ネオシティ道明寺のエントランス
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他
-
ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
-
ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
-
ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
-
ネオシティ道明寺のその他：その他共有部分
ネオシティ道明寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩14分
近鉄南大阪線／古市駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
-
所在地(住所)
大阪府藤井寺市道明寺4丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年7月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
藤井寺市立道明寺南小学校
-
中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ネオシティ道明寺」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ネオシティ道明寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土師ノ里駅
むたさんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まり、少なくとも15分に1本あるので困らない。近鉄しかないが、大阪市内までもさほど遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少しだけ歩くとコンビニがあり、なんとかはなる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車で動けば焼肉屋やうどん屋がある。駅前にタイ？インド？料理屋あり。近くのアパート内に定食屋さんや道明寺側に進むといくつか飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は周りにいくつかあり、駅すぐにもあるため家から近いところでの通学がしやすそう。少し距離はあるが公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口はひとつしか無く、少々暗いが駅前は綺麗にされており住宅地へも近い。ひどい酔っ払いを見かけたことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃相場は8万程？、一人暮らしで探すと7万以下もあるようなので市内からの距離を考えると妥当。 |
2022年7月 古市駅
わたあめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるため、大阪阿部野橋駅まで約20分程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に近鉄プラザ(スーパー、生活雑貨などが置いてある)があり、美容院が多い。駅前には金融機関も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーが多く、比較的にリーズナブルなお店(チェーン店)が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現状待機児童はなく、近くに白鳥幼稚園、白鳥小学校、古市幼稚園、古市小学校がある。駅前に住宅やマンションが新築されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札を降りて、車が通る大通りまでの距離が近いので、比較的に安全性はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町っぽさがあり、田舎ではあるものの、近鉄南大阪線に乗れば20分ほどで天王寺まで行くことができるので便利。都会と田舎の良いところを併せ持っている。 |
2021年10月 古市駅
5.0
【メリット】 急行、準急、各停が止まるので便利がいい。天王寺など都市部へのアクセスも15分から20分程度……
2019年11月 道明寺駅
2.0
【メリット】 駅近くに小さな商店街がある。駅にはエレベーターが設置されており、駅員の配慮も細かいのでバリ……
ネオシティ道明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.99 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤井寺市道明寺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■藤井寺市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■土師ノ里駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68～68㎡｜68㎡ | 60,000円｜2,917円/坪 |
| 2階～2階 | 64.99～68㎡｜65.49㎡ | 62,666円｜3,165円/坪 |
| 3階～3階 | 68～68㎡｜68㎡ | 60,000円｜2,917円/坪 |
| 4階～4階 | 64.99～68㎡｜65.44㎡ | 65,000円｜3,286円/坪 |
| 5階～5階 | 65～68㎡｜66.5㎡ | 62,666円｜3,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 68,000円｜3,458円/坪 |
| 東向き | 64.99～68㎡｜66.27㎡ | 62,666円｜3,130円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
