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賃貸

フォーラム26 A棟

アクセス数 ： 26
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フォーラム26 A棟の外観：外観・土地
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賃料履歴 2014年～: 8件
平均賃料相場 52,750円
平均坪単価 ＠4,073円
平均m²単価 ＠1,232円
上位専有面積 44m²：8件
上位間取り 3DK：7件 3K：1件

フォーラム26 A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩9分
    近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩11分
    JR関西本線／久宝寺駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
    『弥刀駅』　近鉄大阪線　
    『久宝寺駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市大蓮東3丁目15-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    東大阪市立大蓮小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立長瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フォーラム26 A棟の【賃貸】物件情報

フォーラム26 A102
フォーラム26 A102
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
44m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
フォーラム26 A207
フォーラム26 A207
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
10,000円・50,000円
専有面積
44m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フォーラム26 A208
フォーラム26 A208
賃料(管理費)
5.4万円(2,000円)
敷金・礼金
20,000円・100,000円
専有面積
44m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 久宝寺口駅

reryrtさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 待合室は夏は涼しくて冬は暖かい。エレベーターもある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐにローソンがある。隣の近鉄八尾駅周辺にはなんでも揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼きやさんや鳥屋さんなどの飲食店が少しある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 緑地公園があり、市民プールもあるので子持ち世帯にはいいかも。
治安
3 		メリット 駅からすぐ前に交番とコンビニがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一駅横の近鉄八尾駅にいくとなんでも揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2024年2月 久宝寺駅

がらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まって天王寺まで1駅なのがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーとコンビニが近いのがいい。八尾市立病院も近い。
飲食店の充実
1 		メリット 弁当屋さんと、たこ焼き屋さんはある。コンビニも近い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近い。公園も近い。トイレもある。病院が近いのも良い。
治安
4 		メリット 他の人とトラブルになることはほとんどない。明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 年配の方が住むのには良いと思う。ここ周辺で生活が完結する。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年6月 久宝寺駅

ぽんぴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が停まるし、新大阪まで乗り換えなしでいけるなど便利なところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きい病院や、スーパーなどもたくさんあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいクロワッサンの店があり気に入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに水遊びできる公園があり、とても助かっています
治安
5 		メリット 駅もあるので、比較的に明るくて安心して暮らせる
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすくて、わたしはきにいっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2021年10月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鉄道ファンに必見、調整駅たから、朝の時間帯で、近鉄豪華列車の火の鳥やしまかぜが停車してるぞ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

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フォーラム26 A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 3K 南 44
2023年5月 1階 3DK 南 44
2023年5月 1階 3DK 南 44
2021年7月 2階 3DK 南 44
2020年12月 2階 3DK 南 44

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市大蓮東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■久宝寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44～44㎡｜44㎡ 54,666円｜4,107円/坪
2階～2階 44～44㎡｜44㎡ 51,600円｜3,877円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44～44㎡｜44㎡ 52,750円｜3,964円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ワイズシステムビル

    ワイズシステムビルの外観
    住所 大阪府東大阪市大蓮東3丁目15番2号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズシステムビル ワイズシステムビル 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 56m² 2LDK 4階 東
    ワイズシステムビル 402 ワイズシステムビル 402 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    リバーサイド金岡III番館

    リバーサイド金岡III番館の外観
    住所 大阪府東大阪市金岡3丁目28番3号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド金岡III番館 リバーサイド金岡III番館 4.15万円
    (5,900円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
    リバーサイド金岡III番館 202 リバーサイド金岡III番館 202 4.15万円
    (5,600円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パラドール大蓮東

    パラドール大蓮東の外観
    住所 大阪府東大阪市大蓮東5丁目1番5号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラドール大蓮東 パラドール大蓮東 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.75m² 1K 2階 -
    パラドール大蓮東 パラドール大蓮東 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ロアール金岡B棟

    ロアール金岡B棟の外観
    住所 大阪府東大阪市金岡3丁目27番9号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロアール金岡B棟 ロアール金岡B棟 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    リバーサイド金岡II番館

    リバーサイド金岡II番館の外観
    住所 大阪府東大阪市金岡3丁目22番20号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩6分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド金岡II番館 リバーサイド金岡II番館 3.8万円
    (4,700円)    		 無 無 22.12m² 1K 1階 東
    リバーサイド金岡II番館 リバーサイド金岡II番館 3.8万円
    (4,700円)    		 無 無 22.12m² 1K 3階 東
    リバーサイド金岡II番館 107 リバーサイド金岡II番館 107 3.9万円
    (4,700円)    		 無 無 22.12m² 1K 1階 東
    リバーサイド金岡2番館 リバーサイド金岡2番館 3.9万円
    (4,700円)    		 無 無 22.13m² 1K 1階 東
    リバーサイド金岡II番館 107 リバーサイド金岡II番館 107 3.9万円
    (4,700円)    		 無 無 22.1m² 1K 1階 北西
    リバーサイド金岡II番館 307 リバーサイド金岡II番館 307 4.2万円
    (4,700円)    		 無 無 22.12m² 1K 3階 東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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