萩原ハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩16分
近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩18分
近鉄大阪線/弥刀駅 徒歩23分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市上小阪4丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
東大阪市立上小阪小学校
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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萩原ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 弥刀駅
カトラリーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小さな駅ですが、難波方面も名張方面も、改札までの距離はとっても近いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近にスーパーコノミヤがあり、百均、生活雑貨、本、食料品、大体そろって便利です。スーパーサンコーも駅に近いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にお弁当屋「ランチハウス」があります。その近くに,たこ焼きお好み焼きの「粉もん屋八」ここはイートインもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに金岡公園があり散歩したり、野球の試合もできます。春には長瀬川沿いに桜が咲いてきれいです。 |
治安 |
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メリット | 駅の周りは住宅街です。街灯も最近多くなり道路は明るいです。駅近に大きいパチンコ屋が2件あります。好きな人にはいいかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価はスーパーが安売りの日があり、その日を目指していけば他より安いです。 |
2023年7月 八戸ノ里駅
ぺさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近鉄線一本だが、駅前にバスのロータリーがあり、乗り換えに便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にLIFEがあり、病院も多数ある。飲食店や、警察署、ホールなど充実。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ロイホ、コメダ珈琲、モスバーガー、ケーキ屋など少し歩けばひと通りある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公立の学校、幼稚園、保育園、多数あり。少し歩けば八戸ノ里公園やアリーナがある。 |
治安 |
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メリット | 布施警察があるのでそこそこ治安はいいと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすいので家賃や土地はそこそこ高い方だと思う。 |
2023年1月 弥刀駅
ヒヨコチキンさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。 例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。 こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。 近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに3店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。 ファミリーマートがすぐ近くにあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。 仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。 なのでとても馴染みやすいです。 少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。 駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。 駅付近に介護施設もあるようです。 |
治安 |
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メリット | 住宅街が近いので割とゆったりとはしています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。 長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。 |
2019年4月 弥刀駅
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【メリット】 マイナーな駅と思いつつ、意外と乗降客数が多い為、夜の帰りの時間帯は人が多く安心して帰宅でき……
萩原ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 39 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 39 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 39 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 39 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 39 | ![]() |
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…残り18件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市上小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 35~39㎡|38.2㎡ | 49,600円|4,298円/坪 |
2階~2階 | 35~40㎡|38.46㎡ | 44,076円|3,790円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 35~40㎡|38.66㎡ | 47,000円|4,024円/坪 |
西向き | 35~35㎡|35㎡ | 41,000円|3,873円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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