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賃貸

カーサビアンカ

総合評価：

4.8 アクセス数： 913

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

カーサビアンカの外観

カーサビアンカのエントランス
カーサビアンカのその他
カーサビアンカのその他
カーサビアンカのその他
カーサビアンカのその他
カーサビアンカのその他
カーサビアンカのその他
カーサビアンカのその他

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賃料履歴	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,555円
平均坪単価	＠6,813円
平均m²単価	＠2,061円
上位専有面積	22m²：7件 45m²：1件 44m²：1件
上位間取り	1K：7件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサビアンカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩10分
JR京浜東北線／川口駅徒歩13分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩30分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市川口5丁目11-35 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
8戸
小学校区域
川口市立飯仲小学校
中学校区域
川口市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサビアンカの【賃貸】物件情報

カーサビアンカ 102

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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カーサビアンカの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川口駅に対する口コミ】都心へ出やすく、新宿や大宮は20分ほどで着きます。マンションの数が多いです。都心へのアクセスが便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】駅前に図書館や役所があります。商店街やアリオもあってショッピングを楽しめます。警察が夜間、パトロールをしているので安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】チェーン店やファミレス、ラーメン屋など色々なお店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】駅前西口に大きな公園があります。通いやすい場所に学校があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月川口駅

ニッグさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心に近く、東京駅まで１本でいけるのがいい。終電も0時代と遅くまであるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	業務スーパー各種生活雑貨のお店が揃っているので生活には困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンの飲食は充実している印象。 1人暮らしに嬉しい、ラーメン屋、ファスト系も揃っているので幅広い世代が利用できるお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエスカレーター、エレベーターが備わっておりホームも広く、ホームドアもあるのでベビーカーも安心して了解できる。西口には緑もあり、歩道も整備されているので小さな子供がいても安心して暮らせる環境だと思う。
治安	2	メリット	駅周り整備さらに人も多いので夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内よりも家賃が安く、駅周りに業務スーパーが充実しているので、都内で勤務している人のベットタウンとして最適だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2023年9月川口駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京に行きたい時に京浜東北線線に乗れば1本でいけるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けばショッピングモールがあり、図書館や薬局、飲食店などもある。
飲食店の充実	5	メリット	マックやたくさんのチェーン店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに小学校はいくつかある。保育園幼稚園はあまり無いかもしれない。
治安	5	メリット	住みやすい町ランキング1位をとったことがあるよう快適。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は東京よりも遥かに安い。隣が東京だからわざわざ東京に買わなくても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年1月川口元郷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り150文字）

2019年10月西川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはスーパー、コンビニなどお店が多く、生活圏としての利便性は非常に高く感じます。

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサビアンカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	1階	1K	南西	22
2020年10月	1階	1K	南	22
2018年12月	1階	1K	南	22
2018年8月	1階	1K	南	22
2015年10月	3階	2DK	南	45
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市川口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～22㎡｜22㎡	47,428円｜7,127円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	44～45㎡｜44.5㎡	75,000円｜5,573円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～45㎡｜27㎡	53,555円｜6,782円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

信和ハイツ

住所	埼玉県川口市川口5丁目11番27号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩13分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	326

賃貸

平和ハイツ

住所	埼玉県川口市川口5丁目13番1号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩13分
築年数	1981年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	468

賃貸

クレール・パレ

住所	埼玉県川口市川口6丁目5番27号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩11分
築年数	1990年4月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	254

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール・パレ	5万円 (-円)	1ヶ月	無	18m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

ウッディハウス松島

住所	埼玉県川口市仲町1番34号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

進正仲町コーポ

住所	埼玉県川口市仲町14番27号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩15分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	396

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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