ハチブセ東大阪
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
514
ハチブセ東大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／長田駅 徒歩7分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩17分
JR片町線／徳庵駅 徒歩27分
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利用可能路線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長田東3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
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中学校区域
東大阪市立楠根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハチブセ東大阪の口コミ・評判
2022年4月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周囲には居酒屋や飲食店があり、スーパーやコンビニも近い。地下鉄長田駅に近い立地のため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
os05さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近く、スーパーも駅を出てすぐにあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
os05さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 約5分圏内に駅、またスーパー等複合施設があるので、通勤や買い物に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 徳庵駅
ココさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋まで7分、北新地まで15分と都心へのアクセスはいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、薬局など周辺には沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲み屋、居酒屋はたくさんあり週末はサラリーマンや家族連れで賑わっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は十分あります。小学校、中学校も近くにあり大体同じ幼稚園保育園の子は半分くらいは同じ小学校に行くので安心です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は至って普通です お年寄りが多く住宅街が多い街なので治安はそこまで悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にもすぐ行け、周辺の施設もいいのでコスパはいいと思いますが、家賃は少々高めかなと思います |
2022年1月 長田駅
3.0
【メリット】 駅前にやよい軒、CoCo壱、木曽路が並んでいる。コンビニも2軒あるので安心。大きな道路を渡……
2021年11月 徳庵駅
3.0
【メリット】 駅構内には上り下りともエレベーターがあります。
東出口を降りてすぐに、数件の居酒……
2020年1月 長田駅
4.0
【メリット】 長田駅から最寄りの施設であります和TO紙では、大人2名と子供3名の和紙を予約しました。場所……
ハチブセ東大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.69 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.04 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.69 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 55.69 | |
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| 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 59.04 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市長田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.69～59.04㎡｜57.66㎡ | 73,000円｜4,187円/坪 |
| 5階～6階 | 55.69～59.04㎡｜56.41㎡ | 70,600円｜4,140円/坪 |
| 7階～8階 | 55.69～59.04㎡｜56.89㎡ | 69,500円｜4,041円/坪 |
| 9階～10階 | 55.69～59.04㎡｜56.64㎡ | 71,428円｜4,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.69～59.04㎡｜56.93㎡ | 71,303円｜4,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
