プレミエール円山
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 121件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 56,223円 |
平均坪単価 | @5,653円 |
平均m²単価 | @1,710円 |
上位専有面積 | 44.7m²:18件 41.3m²:15件 40.75m²:12件 |
上位間取り | 1LDK:105件 2LDK:16件 |
プレミエール円山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西24丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
札幌市立円山小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミエール円山の口コミ・評判
2021年10月
みーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、銀行、郵便局、全て5分以内にあり便利です。飲食店や雑貨屋さんなどもあり休日は楽しめます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西18丁目駅
T-Mさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。 お蕎麦屋さん、 イタリアン、など少々高め。 お弁当屋あり ホットモット |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子連れokのオシャレカフェあったり 散歩できる公園や庭があります。 夜間救急病院も西18にあるので 便利。 |
治安 |
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メリット | 人通り多く夜もわりと安心です。 居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。 |
2022年8月 西18丁目駅
ぱんださん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近代美術館や知事公館が近く、駅の治安も落ち着いたエリアです。専門学校も多く、学生にとっても、利用しやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 特に大きなお店はありませんが、パン屋や各種ATMは揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営の居酒屋、カフェなどがあります。チェーンはあまりないのでこだわりたい人にはおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターは2箇所あります。多機能トイレはあるのでベビーカーごと入れます。 |
治安 |
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メリット | 駅は清掃は行き届いていると思います。学生が多いですが治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大通や円山公園までは徒歩圏内ですが、そこまで高くない家賃帯だと思います。 |
2022年2月 西18丁目駅





【メリット】 大通りから近く、周辺に札幌医大病院を始めとした大きな病院や飲食店があり使いやすい駅であると……
2021年10月 円山公園駅





【メリット】 駅の構内やホームは、照明が明るくて、気持ち良く使えます。銀行のATMもあります。北海道神宮……
プレミエール円山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 42.93 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 28.2 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 31.27 | ![]() |
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2024年9月 | 6階 | 1LDK | 34.2 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.07 | ![]() |
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…残り116件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西28丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 33.21~56.66㎡|41.64㎡ | 54,000円|4,327円/坪 |
3階~3階 | 32.38~59.35㎡|44.27㎡ | 60,100円|4,652円/坪 |
4階~4階 | 28.2~59.35㎡|41.96㎡ | 56,722円|4,587円/坪 |
5階~5階 | 34~53.63㎡|41.01㎡ | 54,911円|4,453円/坪 |
6階~6階 | 28.2~56.66㎡|41.08㎡ | 57,038円|4,728円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.2~59.35㎡|41.66㎡ | 56,223円|4,553円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
