パールハイツ伊丹
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
913
パールハイツ伊丹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
伊丹市立有岡小学校
-
中学校区域
伊丹市立北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パールハイツ伊丹」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
パールハイツ伊丹の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前にイオンモール伊丹があり、駅から遊歩道で繋がっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンション中心の住宅街。大通りの喧騒とも距離を取れてる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 建物は和風でモダンな雰囲気。敷地内に自販機が2台設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | シンプルなワンルーム。ベランダが意外に広いのは好印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分弱でイオンモール。スーパーやドラッグストアなどは徒歩5分程度。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 伊丹保育所まで徒歩1分程度。有岡小学校には徒歩5分程度。その他、美術館や城跡などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊丹駅
ぽたこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅に近く、数十分で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、イオンがあるのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるのと、最近ラーメン屋などもできたので充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安がいいと思うので、安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがないので治安がいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスやタクシーがあるので住みやすく便利です。 |
2019年12月 伊丹駅
4.0
【メリット】 JR伊丹駅から1kmほど離れたところに阪急の駅があるので使い分けることができて、大変便利で……
2019年1月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えているので色んなお店がたくさんありましす。駅を出て直ぐにイオンモールもあります……
2018年10月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅直結のイオンモールがあり、買い物やレジャーを楽しむことができます。
近くに自動……
パールハイツ伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 19.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市伊丹の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊丹駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 45,000円｜7,700円/坪 |
| 3階～3階 | 19.32～48.24㎡｜38.55㎡ | 68,500円｜6,410円/坪 |
| 4階～4階 | 19.32～20㎡｜19.38㎡ | 43,545円｜7,428円/坪 |
| 5階～5階 | 19.32～50.07㎡｜34.23㎡ | 64,125円｜6,664円/坪 |
| 6階～6階 | 19.32～50.07㎡｜28.44㎡ | 55,900円｜6,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～50.07㎡｜38.33㎡ | 68,058円｜6,265円/坪 |
| 東向き | 19.32～22㎡｜19.48㎡ | 44,750円｜7,598円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
