ロイヤルハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
364
ロイヤルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市荻野5丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1977年6月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
伊丹市立荻野小学校
-
中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 大通りに面していてバス停が近くすぐにでも伊丹駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | スーパーや商業施設は周辺1キロを過ぎた箇所にいろいろと点在している店です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 自転車を止める駐車場が屋根つきであります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 周辺にこのマンションより高いものがないため日照条件はよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 一応歩いても買い物にいける範囲内にスーパーはあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や幼稚園が近く幼稚園に関しては200メートルくらいにあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中山寺駅
ＲＩＥＳＡＮさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中山寺駅は、どの時間帯もあまり混雑はしていません。改札までは、北口も南口も階段もしくはエレベーターのみで、エスカレーターはありません。改札までは近いです。北口にはバス停があり、コンビニはセブンイレブンがあります。南口にはバス停、タクシー乗り場があり、コンビニはミニストップがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口には、ライフやコーナン、スポーツ、家電などの店舗が入った、複合型施設があります。すみれハウジングなど、不動産屋さんや見渡すと診療所などは、点々と目にします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元で有名なパン屋さん、パンネルなど、またスターバックスなどのカフェ、歩ける範囲に食事ができる場所はすぐ見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は、いくつか駅前に見つけられます。中山寺駅前の商業施設には、スロープがあり、駅にもエレベーターがあるので、ベビーカーでもスムーズに移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中山寺駅前に、歓楽街はないし、酔っぱらいに出会ったことはないです。北口は出ると住宅地につながり、南口は出ると食べ物やさんや診療所、お店などが目立つ道路に出ます。南口には、駅降りてすぐの地下に駐輪場があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山寺駅は、自転車で駅まで行く私にとっては、便利で使いやすい駅です。お見せも割と充実していて、住みやすいと思います。 |
2021年10月 中山寺駅
4.0
【メリット】 30年前は駅の回りは一面田んぼと畑ばかりで無人駅でしたが
、近年
農地……
2018年2月 中山寺駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところに、コンビニがあります。また、家電量販店・ホームセンター・スポーツ用品店……
2018年1月 中山寺駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ南にスポーツデポ、ジョーシン、コーナン、ラッキー（スーパー）があるので、会社帰りに……
ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 2K | 西 | 45.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 45.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 5階 | 2DK | 東 | 45.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 3階 | 2K | 西 | 45.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市荻野の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中山寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 35,000円｜2,551円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 50,000円｜3,644円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 50,000円｜3,644円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 46,400円｜3,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 42,500円｜3,098円/坪 |
| 東向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 45,000円｜3,280円/坪 |
| 西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 48,000円｜3,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 50,000円｜3,644円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
