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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 加古川市 > 尾上町池田 > 浜の宮駅 > ルミエール2

賃貸

ルミエール2

アクセス数： 44

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルミエール2の外観

ルミエール2の外観：外観写真（昼）
ルミエール2の外観：外観写真（昼）
ルミエール2のその他：その他
ルミエール2のその他：その他共有部分
ルミエール2のその他：カメラ付インターホン
ルミエール2のその他：外観写真（昼）
ルミエール2のその他：洗濯機置場
ルミエール2のその他：浴室
ルミエール2のその他：照明
ルミエール2のその他：給湯リモコン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 2件
平均賃料相場	43,500円
平均坪単価	＠4,834円
平均m²単価	＠1,463円
上位専有面積	29.75m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／浜の宮駅徒歩17分
山陽電鉄本線／尾上の松駅徒歩19分
山陽電鉄本線／高砂駅徒歩39分
利用可能路線
『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　
『尾上の松駅』　山陽電鉄本線　
『高砂駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市尾上町池田646-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
6戸
中学校区域
加古川市立浜の宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
加古川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエール2の【賃貸】物件情報

ルミエールII

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・60,000円

専有面積: 29.75m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ルミエール 202

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 44.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月高砂駅

散髪屋さんさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高砂駅で特急電車がとまるから｡また､１５分に１本は特急電車がある｡
生活利便施設の充実	3	メリット	高砂駅から徒歩数分のところに個人医院が一箇所にかたまってある｡
飲食店の充実	3	メリット	高砂駅の改札を出て直ぐに飲食店がある｡価格はリーズナブルだと思っている｡
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	高砂駅の改札を出て直ぐのところに多目的トイレを含むトイレがある｡
治安	3	メリット	歓楽街はなく､それに伴う喧嘩等はほぼない｡
コストパフォーマンス	2	メリット	姫路や神戸､大阪へは山陽電鉄だけでいける｡

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・171文字）

2024年3月浜の宮駅

ﾅｯﾋﾟｰさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホーム内にトイレとエレベーターがあるのが良いトイレは他の駅についてないところが多いから便利
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーやコンビニが多いのが嬉しい帰りに何か買って帰れるので便利病院が多いのもありがたい
飲食店の充実	2	メリット	徒歩25分ほど歩けばカフェがある色々なお店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園が近くにいっぱいある大きな松林の公園やプールがあるので沢山遊べる
治安	2	メリット	自転車置き場の自転車が綺麗に並べられている
コストパフォーマンス	4	メリット	綺麗な家でもそこそこ住みやすい価格で駅から高くても安く良い感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年5月高砂駅

mmさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高砂にはJRが通っていなので山陽電車が公共交通機関の中で一番利用されている。そのため、存在自体が有難い。また、他の駅は直通特急が止まらない駅があるが、高砂駅は直通特急もS特急も止まるのでとてもありがたい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺に飲食店や銀行があるので生活するには不便を感じないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多いほうだと思う。居酒屋もあるし、パンケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てのしやすさは、近くに学校などがあるので便利だと思う。
治安	5	メリット	治安は悪くもなくよくもなく。高砂駅には駐輪所があるが、鍵を付けていなければ盗まれると思う。ただ、きちんと鍵を付けていれば盗まれることもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くに切符を安く買ってくれたり安く手に入るお店があるので重宝している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年2月高砂駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽電鉄本線の高砂市にある高砂駅は、特急と直通特急がとまり神戸三宮まで46分と比較的近いです。朝はやや混雑し駅の北にはバスのロータリーあります。上り始発は5時24分、終電は0時15分、下り始発は5時18分、終電は0時20分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くには三菱製紙高砂工場があり、高砂市民会館や高砂文化保健センターもあります。文化保健センターでは音楽コンサートや落語なども行われます。医療施設は駅に周辺には、市民病院や内科や皮膚科や神経内科などがあります。また駅前にはビジネスホテルもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周囲には、焼き肉屋、カレー屋、ラーメン屋、牡蠣が人気のお店、カフェ、パンケーキ屋など飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高砂市は子育てに力を入れており、保育所の待機児童はゼロです。また乳幼児等やこども医療費の無料化や高3までの入院費の助成など手厚い政策があります。駅はバリアフリー化されており、多機能トイレもあります。
治安	4	メリット	犯罪発生率は低く、治安は非常によいです。駅前には交番もあり市民を守っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	レトロな雰囲気の商店街や、日本の白砂青松100選に選ばれた高砂海浜公園などあり落ち着いた雰囲気の都市で家賃相場は1Kで4.58万円、1LDKで6万円ぐらいで、そこまで高くないので比較的住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	東	29.75
2022年5月	1階	1K	東	29.75
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古川市尾上町池田の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場浜の宮駅の賃料相場尾上の松駅の賃料相場高砂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古川市尾上町池田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜の宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	43,000円｜4,778円/坪
2階～2階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	44,000円｜4,889円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	43,500円｜4,834円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール

住所	兵庫県加古川市尾上町池田646-26番
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩17分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールII	4.5万円 (4,000円)	1ヶ月	60,000円	29.75m²	1K	2階	東

	ルミエール	5.4万円 (4,000円)	54,000円	無	44.95m²	1LDK	2階	南

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賃貸

レオネクスト日新加古川

住所	兵庫県加古川市尾上町池田482-2番
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩13分
築年数	2013年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト日新加古川 105	4.4万円 (5,000円)	無	無	31.7m²	1K	1階	南東

	レオネクスト日新加古川 110	4.5万円 (5,000円)	無	無	31.7m²	1K	1階	南東

	レオネクスト日新加古川 203	5.1万円 (5,000円)	無	無	37.42m²	1K	2階	南東

	レオネクスト日新加古川 101	6.4万円 (5,000円)	無	無	69.12m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

レオパレスひまわり

住所	兵庫県加古川市尾上町池田764番18号
交通	山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩16分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスひまわり 201	3.4万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスひまわり 106	3.5万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスひまわりII 104	3.6万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスひまわり 204	3.7万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスひまわりII 205	3.8万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスひまわりII 102	3.9万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスひまわりII 106	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスひまわりII 203	4.2万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスひまわりII 201	4.3万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオネクストシーガル

住所	兵庫県加古川市尾上町池田1733番1号
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩17分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストシーガル 104	5.1万円 (5,000円)	無	51,000円	30m²	1K	1階	南東

	レオネクストシーガル 105	5.2万円 (5,000円)	無	52,000円	30m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

みどりマンション

住所	兵庫県加古川市尾上町長田53番1号
交通	山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩12分
築年数	1974年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	みどりマンション 1F	4万円 (-円)	無	無	48.38m²	3DK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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