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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 加古川市 > 別府町宮田町 > 別府駅 > リバーサイドヴィラ別府J棟

賃貸

リバーサイドヴィラ別府J棟

アクセス数： 93

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リバーサイドヴィラ別府J棟の外観：かわいいハイツ

リバーサイドヴィラ別府J棟のエントランス
リバーサイドヴィラ別府J棟のその他
リバーサイドヴィラ別府J棟のその他
リバーサイドヴィラ別府J棟のその他
リバーサイドヴィラ別府J棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 31件
平均賃料相場	29,225円
平均坪単価	＠5,308円
平均m²単価	＠1,606円
上位専有面積	16.32m²：31件
上位間取り	1K：29件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイドヴィラ別府J棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／別府駅徒歩13分
山陽電鉄本線／浜の宮駅徒歩22分
利用可能路線
『別府駅』　山陽電鉄本線　
『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町宮田町19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
6戸
小学校区域
加古川市立別府小学校
中学校区域
加古川市立別府中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイドヴィラ別府J棟の【賃貸】物件情報

リバーサイドヴィラ別府J棟 103

賃料(管理費): 2.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.32m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月別府駅

まる昌さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽電鉄別府駅はバス路線の運行もあり、接続がとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ南側にアリオ加古川店があり、買い物で困る事は全くありません。
飲食店の充実	5	メリット	山陽電鉄別府駅のすぐ南側にはスターバックスにミスタードーナツ、またその南側にはアリオ加古川店があり、たくさんの飲食店が入店しており、飲食店で困る事は全くありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南側には別府小学校があり、通学が便利です。
治安	5	メリット	駅南のロータリーには別府交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまで一切ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR沿線と山陽電鉄沿線を比べると、山陽電鉄沿線の方が土地価格は安くなっております。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・331文字）

2024年2月別府駅

ぴむりこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽電鉄の中では比較的利用客の高い駅の一つ。基本的に普通列車しか停まらないが、下り線は東二見駅より以降の駅に停まる、S特急は停車する。ココからだと大阪まで1時間20分ほど、姫路へも25分程度で出られる。
生活利便施設の充実	4	メリット	この地で140年近くに渡って、人造肥料や農薬を製造している、多木化学の御膝元である為、同社が3年前に不動産事業でセブン&アイグループを誘致したこともあり、駅の近くにアリオ加古川がある。ココはイトーヨーカドーが21時まで営業している他、ユニクロやDCMなどの店もあり、ショッピングには最適。
飲食店の充実	4	メリット	比較的充実している方。駅周辺にスターバックスや魚べいがある他、アリオ内にもマクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツ、バーガーキング、はなまるうどん、ペッパーランチ等の店がある為、飲食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅地ではあるものの、駅の周辺に学校が皆無な為（駅の北側に平岡保育園はある）、また加古川市役所のある、JR加古川駅周辺からも結構距離がある為、子育てには適してはいると思うが、何より地方都市というコトもあり、クルマが必要な点は否めない。
治安	4	メリット	悪くはない。居酒屋も少ない為、酔っ払いに出くわすケースも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的にまぁ安い方。加古川市は国道250号線から北の方が、地価が高めだけれど、近年は地震の多い東日本から、この辺りに住まいを購入した、という人もちらほら聞くので、人気はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2023年11月浜の宮駅

ゆりあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、タクシーがたくさんとまっている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがある、とても近いためかいものできる
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くが、ご飯食べるとこが沢山あるのがいい、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園多いから子供たちにはとてもいいと思う！
治安	5	メリット	いいと思う、JRはよく悪いと聞くが、こちらの方は夜でも大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がやすい！車があるともっと便利なとこだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年6月浜の宮駅

ラムさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽電鉄本線　浜の宮駅普通電車、朝のS特急のみ止まる。朝はとても混雑している。朝は1時間に8本ほど、日中は、4本。タクシー乗り場は、以前から工事中で、場所が変更された。
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前にファミリーマート、踏切を渡るとスーパーがある。内科、皮膚科もある。散髪屋もある。
飲食店の充実	1	メリット	ほとんど昔からのお店しかない。カフェなど、今時のお店はない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校があり、住宅街が多い。公園は、チラホラある。
治安	4	メリット	駅周辺は、賑やかな様子もなく、日中は、車の通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな幹線道路まで近く、生活するには住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドヴィラ別府J棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	16.32
2024年2月	2階	1K	南	16.32
2024年2月	1階	1K	南	16.32
2023年8月	2階	1K	南	16.32
2023年8月	1階	1K	南	16.32
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古川市別府町宮田町の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場別府駅の賃料相場浜の宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古川市別府町宮田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■別府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.32～16.32㎡｜16.32㎡	29,333円｜5,942円/坪
2階～2階	16.32～16.32㎡｜16.32㎡	29,076円｜5,890円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.32～16.32㎡｜16.32㎡	29,225円｜5,921円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロフト232

住所	兵庫県加古川市別府町本町2丁目32番
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩12分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロフト232 103	3.3万円 (1,500円)	無	無	19.87m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

サングリーン別府

住所	兵庫県加古川市別府町東町27番
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩11分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	96

賃貸

ディアス新野辺

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺2530番
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩20分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアス新野辺 0201	3.5万円 (2,000円)	無	50,000円	22.75m²	1K	2階	北西

全件を表示する

賃貸

サニープレイスII

住所	兵庫県加古川市別府町別府994番1号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	409

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニープレイス2 207	3.4万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤル別府

住所	兵庫県加古川市別府町別府948番4号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩3分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレ・ロワイヤル別府 601	7万円 (-円)	1.6ヶ月	無	88.2m²	3LDK	6階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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