サニーハイツ宝塚の外観
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サニーハイツ宝塚のエントランス
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サニーハイツ宝塚のその他
サニーハイツ宝塚の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩7分
JR福知山線／生瀬駅 徒歩21分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『生瀬駅』 JR福知山線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面5丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サニーハイツ宝塚の【賃貸】物件情報
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2023年2月 宝塚駅
つっきーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急西宮北口方面にも阪急大阪梅田方面にも両方いける。始発駅のため、ほぼ必ず座ることができる。混雑状況は朝の通勤ラッシュの7:00～8:00でなければそこまで混んではいない。尼崎方面から阪神バスで当駅にも来ることができるし、タクシーもよく止まっているので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店があるので日用品などを買うのにも便利。食料品も購入できるし、無印良品などもあり日用品を買うのには困らない。本屋や写真屋、アパレルなどもあり割と何でもそろっている。病院も駅から5～6分歩いたとこにはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している。喫茶店からうなぎ、うどん、とんかつなどいろいろ飲食店の種類は豊富である。ミスタードーナツやサブウェイなどもある。リーズナブルなお店もあるので食べることには困らないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターやと多機能トイレはある。学校についてはそこそこ遠いかもしれない。山のほうに歩いて行かないといけない。保育園はまあある。公園などもまあ少し歩けば手塚治虫記念館があり、そこに広々としたところがあるので遊べると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宝塚駅周辺は、整備されておりあまり事件があったとかは聞いたことがない。夜について酔っ払いも大阪の歓楽街などと比べるとゼロとは言わないがそこまでいない。街灯は多いので恐怖を感じることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は本当に便利。大阪まで30分強。神戸方面も30分強で、両方カバーできる。 |
2022年1月 宝塚駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に商業施設が多数あるので、仕事帰りに買い物がしやすいです。
改札前にエキ……
2020年1月 宝塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、阪急デパート、宝塚歌劇があり、川沿いや花のみちはとても良いお散歩コースです。落……
2018年3月 宝塚駅
4.0
【メリット】 完成な住宅街が立ち並び、街並みも美しいです。宝塚歌劇団など女性的なイメージがあるため、安心……
サニーハイツ宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.55 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.92 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.55 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.92 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 35.67 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.43～34.55㎡｜33.4㎡ | 65,285円｜6,460円/坪 |
| 2階～2階 | 33.92～35.67㎡｜34.29㎡ | 72,125円｜6,954円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.92～34.55㎡｜34.04㎡ | 69,500円｜6,750円/坪 |
| 東向き | 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ | 70,666円｜6,762円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.43～35.67㎡｜32.04㎡ | 63,500円｜6,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
