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賃貸

グリーンパレス２

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 351
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賃料履歴 2021年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠4,131円
平均m²単価 ＠1,250円
上位専有面積 68.75m²：6件 70m²：1件
上位間取り 3LDK：7件

グリーンパレス２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／川西池田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『川西池田駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市口谷東1丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    宝塚市立長尾南小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立南ひばりガ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンパレス２の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅から徒歩15分ほどでそれほど遠くなく、道も平坦なので歩きやすいです。
最寄駅周辺には、飲食店、和菓子・洋菓子店、コンビニ、大きな公園などがあり、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、近くに公園や保育園、児童館などがあり、子育て世代には住みやすい所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は落ち着いたグレーのタイル壁で、綺麗です。
建物周辺の清掃も定期的に来られていて、清潔に保たれています。
宅配BOXがあり、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きベランダで、日当たりは非常に良いです。室内も綺麗です。和室もあり、落ち着きます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分～15分くらいの場所にスーパーが3つ、ドラッグストアが2つほどあり、便利です。宅配サービスもあります。物価も安いほうだと思います。
飲食店の数は多くないですが、カレーうどんが人気のおうどん屋さんや、テレビで紹介された創作フレンチのお店が近くにあり、よく行っていました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、保育園、幼稚園が近くにあり、子育てには最適だと思います。
保育園は毎日園庭開放をしているので、子どもが小さいときによく遊びに行っていました。
児童館も、ボランティアさんが手作りおやつを出してくれたり、イベントがあったりして集まる機会が多く、他のお母さんとも仲良くなれてとてもいい環境でした。
近くに大きな病院はありませんが、自転車で10分くらいのところに小児科があり、ほとんどそこで診てもらっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 川西池田駅

ながちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし、阪急・JR・バス・タクシー乗り場も充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本なんの店でもあるし、病院もいくつかある
飲食店の充実
4 		メリット 少し上の方に行けばカフェがいくつかあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色々な学校があるので選択肢は多いかと思います
治安
5 		メリット 酔っ払いやヤンキーがいないので基本治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット そこそこ安いし、横の市などにもすぐ行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年2月 川西池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 連絡橋で川西阪急百貨店、阪急電車、能勢電鉄の川西能勢口と繋がっている為、雨の日でも乗り換え……

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（残り172文字）

2022年1月 川西池田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電鉄と能勢電鉄の共用駅である川西能勢口駅と５分くらいで乗り換えができます。
……

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（残り139文字）

2021年10月 川西池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まわりに自動販売機、スーパ、コンビニエンスストアが結構ありまして、便利です。2ホームだけあ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グリーンパレス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 3LDK 南東 68.75
2024年10月 1階 3LDK 南 68.75
2024年3月 1階 3LDK 南 68.75
2022年10月 1階 3LDK 南 70
2022年10月 1階 3LDK 南東 68.75

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市口谷東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川西池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.75～70㎡｜69㎡ 83,800円｜4,016円/坪
2階～2階 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ 88,000円｜4,232円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.75～70㎡｜68.92㎡ 85,000円｜4,078円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グラース宝塚

    住所 兵庫県宝塚市口谷東1丁目16番16号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩17分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 467
  • 賃貸

    パラッツォ五反田

    パラッツォ五反田の外観
    住所 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20番17号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラッツオ五反田 パラッツオ五反田 7.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 60.1m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リバティパレス

    リバティパレスの外観
    住所 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5番1号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 30
    アクセス数 3431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティパレス リバティパレス 8.5万円
    (-円)    		 無 200,000円 65m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン東宝塚

    シャーメゾン東宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市口谷西2丁目68番
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン東宝塚 0203 シャーメゾン東宝塚 0203 8.3万円
    (4,000円)    		 40,000円 180,000円 61.2m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    グリーンハイツ生圃

    グリーンハイツ生圃の外観
    住所 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1番11号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ生圃 グリーンハイツ生圃 7.7万円
    (-円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 3階 南
    グリーンハイツ生圃 グリーンハイツ生圃 7.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 57m² 3DK 3階 南
    グリーンハイツ生圃 グリーンハイツ生圃 7.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 60m² 3LDK 3階 南
    グリーンハイツ生圃 グリーンハイツ生圃 7.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 53m² 3DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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