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メゾンフレール

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賃料履歴 2019年～: 30件
平均賃料相場 61,100円
平均坪単価 ＠4,090円
平均m²単価 ＠1,238円
上位専有面積 53.68m²：22件 52.8m²：6件 65.44m²：1件
上位間取り 3DK：24件 2LDK：5件 3LDK：1件

メゾンフレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／川西池田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『川西池田駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    宝塚市立長尾南小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立南ひばりガ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンフレールの【賃貸】物件情報

メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.68m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.8m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
6.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
53.68m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
6.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
53.68m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
6.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
52.8m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.68m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
53.68m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
メゾンフレール
メゾンフレール
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.68m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 川西池田駅

じんじんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まること
阪急が近くにあること
1時間に10本もあるから充分いいと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札出てすぐセブンイレブンがある。
阪急百貨店が少し歩いたところにある。
皮膚科が近くにあること。
飲食店の充実
3 		メリット 出てすぐにエキマルシェみたいなのがある。
改札出てすぐセブンイレブンがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。その多機能トイレに行くまでがちゃんとフラットであること。
エレベーターもちゃんとある。
治安
5 		メリット 昼と夜にあまり濃い違いはない。
駅周辺はあまりゴミ落ちてなくてきれいだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは安いと思う。
車一台か2台あったらより一層便利。
高速の入り口が近くにある。
スーパーも近くにあるし、安いとからもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2023年8月 川西池田駅

おぱんちゅさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR川西池田駅は快速が停車し、阪急宝塚線の川西能勢口駅にもアクセスが良いです。大阪まで快速で2駅で乗り換えなしで行けるので、とても便利です。駅構内にセブンイレブンもあり、ATMもあるので何かと便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに阪急百貨店もあり、アステ川西というショッピングモールもあり、川西能勢口駅付近にはラソラ川西(以前はモザイク)という商業施設もあり、スタバ以外はなんでもあります。病院もたくさんありアクセスがいいです。
飲食店の充実
5 		メリット バーガーキング、マクドナルドやコメダコーヒーなど大体思いつくところは近くに店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園は少ないですが、多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 宝塚に近くて、池田市が隣なので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪に近く通勤などしやすいので、家賃は通常か、駅近は高いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年9月 川西池田駅

タイガーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急とJR両方利用でき、さらに駅自体にも買い物できるところが多い。
また快速停車駅だから、種類にも困らないです。
生活で必要なものはほぼ揃っているし、大阪へも30分あれば余裕で行くことができます。便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店や西友やKOHYOなどのスーパーがあります。そして銀行も多くて基本的な生活には困らない場所です。そして生活だけでなく飲食店やアパレル店も専門店街の中にありますので、ここだけで暮らしは成り立つほどです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は和食や洋食はチェーン店があります。大戸屋やサイゼリヤなどがあります。また、ナッツベリーなどスフレで有名な店もあります。
うどん屋などもあり、一通りの種類の飲食店が揃っているので、何か食べに行こうと言う時には困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生などの子供がいないのであまりどこに学校があるとかはわかりません。
小戸小学校などが近くにあります。駅には子供の姿が朝には多いのでおそらくではありますが、近くには小中学校や保育園などもあるのではないでしょうか。
治安
3 		メリット 自然も乗り換えしていける能勢電鉄で妙見山なども行けるので自然と町が融合されているので、ちょうどいい街ではないかと思います。また大阪へも25分くらいで行けますので、都心にも近いので、お出かけにもいい場所です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心にもアクセスが便利ですし、ちょっと郊外に行けば自然が豊かで静かな住宅街になっています。
住む場所へ向かうバスも多いですし、不便さはそれほど感じないと思います。ただ人口も増えたこともあるので、若干地価は上がっているのでトントンといったところでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2021年11月 川西池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急川西能勢口まで雨に濡れずに通行できることに加えて、セブンイレブン等のコンビニが駅にある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 3DK 南 52.8
2025年1月 1階 3DK 南 53.68
2025年1月 2階 3DK 南 53.68
2025年1月 2階 2LDK 北東 53.68
2024年8月 2階 2LDK 北東 53.68

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市南ひばりガ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川西池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51～65.44㎡｜53.9㎡ 59,411円｜3,644円/坪
2階～2階 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ 63,307円｜3,899円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.8～65.44㎡｜53.95㎡ 59,833円｜3,667円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51～53.68㎡｜53.23㎡ 66,166円｜4,106円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 28 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツグリーンリッチ

    ハイツグリーンリッチの外観
    住所 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目6番6号
    交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツグリーンリッチ 201 ハイツグリーンリッチ 201 5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ラークヒルズ壱番館

    ラークヒルズ壱番館の外観
    住所 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目6番9号
    交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 697
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークヒルズ壱番館・弐番館 ラークヒルズ壱番館・弐番館 5.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 39m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ラークヒルズ壱番館・弐番館

    ラークヒルズ壱番館・弐番館の外観
    住所 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目6番9号
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークヒルズ壱番館・弐番館 ラークヒルズ壱番館・弐番館 5.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 39m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ファミール花屋敷

    住所 兵庫県川西市南花屋敷3丁目16番14号
    交通 JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1022
  • 賃貸

    パラッツォ五反田

    パラッツォ五反田の外観
    住所 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20番17号
    交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラッツオ五反田 パラッツオ五反田 7.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 60.1m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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