パークヒルズ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1166
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,411円 |
| 平均坪単価 | ＠6,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 51.89m²：17件 |
| 上位間取り | 3DK：17件 |
パークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩20分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩24分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
埼玉県和光市白子1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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中学校区域
和光市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークヒルズの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】地下鉄なので快速が無く遅いけど新宿や六本木などに1本でいける 始発！！！！ずっと座れる本当に住みやすいし物価は東京都では平均的だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】IMAと直結しておりなんでも揃っている また、光が丘公園はでかいしなんでもあるのでいくつになっても遊ぶ場所に困らないどの店も爆速で閉まるので治安が良い酔っぱらいは本当に見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】フードコートやお店が揃っていて比較的安くで美味しく食べられるなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】保育園がすぐ近くにあり幼稚園も多い 公園が本当にでかいので遊ぶ場所に困らないし光が丘公園以外にも公園がたくさんある自然に困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成増駅
ひーのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので，約10分ほどで池袋に着くこと。タクシー乗り場やバス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店？があり個人的には利用しないがまぁいいと思う。改札を出るとミニデパ地下のような感じでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはサイゼリヤなどのファミレスからコメダ珈琲などのカフェ、カレー屋さんなど飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近く、というわけではないが小中学校が歩いて10分もしないくらいのところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、公衆電話などがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は近年上昇している。ただ、一応23区であるが、ほぼ埼玉であり，都会とは言えない。 |
2023年8月 成増駅
ななさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで十分程度で着くことができるので都心部までのアクセスは早い方で便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてちょっと歩いたら商店街があるので普段の買い物をするには困らないこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスターバックスやマックがあったりするので時間を潰すことができること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から何十分か歩けば大きい公園があったり、専門学校もいくつかあるので学校に通いやすいこと |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店がすごい多いわけではないので酔っ払いなどはそう多くないイメージです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いので都心に住みたいけど家賃が高くて住めないと思う人は都心と比べれば家賃は安いので住みやすいこと |
2023年8月 成増駅
ぐりんぴーすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線に乗り換えができる路線。成増町というバス停も多く、東武東上線の成増駅と乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スキップ村という商店街があることやGEOと文教堂が一緒になっている店が多く、またチェーン店が多いため夜でも安心だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華処べんてんという、ラーメンマニアにとっては有名なお店がある。 また、モスバーガーの一号店もここにある。 キッチンオリジン、サイゼリア、大戸屋、なか卯、てん屋、かつ屋、吉野家、松屋、すき家KFC、マクドナルド、モスバーガー、魚べい、土間土間、日高屋、焼き鳥日高屋、福しん、鳥貴族、夢庵、ジョナサン、ビッグボーイ、はなまるうどん、丸亀製麺、串カツ田中、豊後高田どり酒場、そばうどん文殊、ラーメン花月嵐、かごの屋、ニトリダイニング みんなのグリル、CoCo壱番屋、やきとん大喜利、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒー、ドトール、コメダ喫茶店、頑者製麺所など数え切れないほどチェーン店がある！（成増だけです。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーター、幼稚園、保育園、小学校、公園などTHE・子供が楽しめるところという感じ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くもなく悪くもない平凡な町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 副都心線は新宿三丁目や渋谷、新横浜などまた有楽町線は銀座一丁目、有楽町、飯田橋など東武東上線は池袋、川越など便利な路線が成増にはある割には土地が安いのでおすすめです。また、物価も安いのでコスパは最高です！ |
2022年12月 光が丘駅
ぽきもこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線始発駅なので、不便なく座れます。池袋方面にバスもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのショッピングモールが充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールの中には多くの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲には大きな公園もあって、ファミリーには良い場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いです。あまり物騒な話はききません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に直結しているのに、比較的安いように思います |
パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 51.89 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | ー | 51.89 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 51.89 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 51.89 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 3DK | 西 | 51.89 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市白子の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.89～51.89㎡｜51.89㎡ | 88,333円｜5,628円/坪 |
| 2階～2階 | 51.89～51.89㎡｜51.89㎡ | 90,444円｜5,762円/坪 |
| 3階～3階 | 51.89～51.89㎡｜51.89㎡ | 88,000円｜5,606円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.89～51.89㎡｜51.89㎡ | 86,833円｜5,533円/坪 |
| 西向き | 51.89～51.89㎡｜51.89㎡ | 90,100円｜5,740円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
