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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 加茂 > 川西池田駅 > リューカシェ

賃貸

リューカシェ

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

リューカシェの外観

リューカシェの外観
リューカシェのその他
リューカシェの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 24件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠4,611円
平均m²単価	＠1,395円
上位専有面積	42m²：9件 45m²：6件 42.08m²：4件
上位間取り	2DK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リューカシェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／川西池田駅徒歩14分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩20分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅徒歩21分
利用可能路線
『川西池田駅』　JR福知山線　
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県川西市加茂1丁目16-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年10月
総戸数
6戸
小学校区域
川西市立加茂小学校
中学校区域
川西市立川西南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リューカシェの【賃貸】物件情報

リューカシェ

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・62,000円

専有面積: 42.08m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

リューカシェ

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・62,000円

専有面積: 42.08m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月川西能勢口駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川西能勢口駅は、阪急電鉄宝塚線の宝塚市にある駅で、能勢電鉄も乗り入れてます。通勤特急、急行、準急、普通がとまります。大阪梅田方面始発は4時28分、終電は0時8分、宝塚方面始発は5時6分、終電は0時38分です。また川西能勢口駅から梅田駅まで約22分です。駅前にはバスロータリーがあり、阪急バス路線バスの乗り場があります。1日の乗降客数は 32651人です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は複合商業施設のアステ川西があり、川西阪急、成城石井などのスーパーや100円ショップのセリアなどが入っています。またコンビニのセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーの西友があり、CDショップのアニメイト川西店、ショッピングモールのラソラ川西、コナミスポーツクラブ、金融機関は三井住友銀行、りそな銀行、池田泉州銀行、みなと銀行、ゆうちょ銀行、みずほ銀行などがあります。公共施設は川西市役所、川西郵便局があります。医療施設は内科、整形外科などの医院やクリニック、医療法人協和会第二協立病院などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスのガスト、サイゼリヤ、焼き肉の和民、ラーメン屋、居酒屋、すし屋、イタリアンレストラン、カフェ、餃子の満州、鳥貴族、ピザ屋、ケーキ屋、串カツ屋、マクドナルド、蕎麦屋、ドトールコーヒー、天下一品、ケンタッキーフライドチキン、洋菓子のモロゾフ、うなぎ屋、ミスタードーナツ、バーガーキングなどあらゆる飲食店、チェーン店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、YMCAかわにし保育園、川西共同保育園栄町分園、ハートフルキッズかわにしなどがあります。学校は桜が丘小学校、川西市立川西中学校などがあります。公園は霞ヶ丘公園、キセラ川西せせらぎ公園などがあります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあり、スロープやAEDもあります。
治安	4	メリット	歓楽街などもなく、治安は比較的いいです。また中央交番もあり、警察官も巡回しているので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	川西能勢口駅周辺の家賃相場は、6.9万円と安くはないですが、それほど高くもないです。商業施設も多く、大阪へのアクセスもよく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年4月川西能勢口駅

さらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	能勢電鉄やJR川西池田への乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急、アステ、西友など買い物に困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	最近ちまたで話題の店もできてきた。活気に溢れている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	阪急の子供服売場はゆったりとして見やすい。
治安	4	メリット	比較的良いと思う。駅周辺は人通りも多く安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な街のわりに家賃も安く、お年寄りも住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年8月川西能勢口駅

mpkp さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR川西池田駅まで歩いて乗り換えができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にコンビニや食料品店、ちょっとしたスイーツ屋などもあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店やパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園、学校、図書館もちゃんとある。
治安	3	メリット	人通りは割とある方だと思うので、安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれほど高くない。物価も安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年1月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大きな商業施設が３つくらいあり、飲食、雑貨屋、スーパー、ドラッグストアなどいろんな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リューカシェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2DK	西	42.08
2024年11月	1階	2DK	西	42.08
2024年11月	1階	2DK	西	42
2023年5月	2階	2DK	西	43.34
2023年4月	2階	2DK	西	42.08
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市加茂の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西池田駅の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場雲雀丘花屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市加茂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～46㎡｜43.27㎡	59,250円｜4,535円/坪
2階～2階	42～48㎡｜43.53㎡	61,875円｜4,706円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	42～42㎡｜42㎡	64,000円｜5,038円/坪
西向き	42～48㎡｜43.57㎡	60,727円｜4,614円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブリーゼT

住所	兵庫県川西市加茂2丁目10番7号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩14分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリーゼＴ	6万円 (4,400円)	無	70,000円	32.9m²	ワンルーム	1階	北

全件を表示する

賃貸

ノアズアーク

住所	兵庫県川西市加茂1丁目11番21号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩14分
築年数	1993年8月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	18
アクセス数	1856

賃貸

レオパレスエスポワール

住所	兵庫県川西市加茂1丁目11番13号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩13分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	266

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスポワール 105	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

レジデンス佐々木

住所	兵庫県川西市南花屋敷2丁目13番6号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩13分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス佐々木	5万円 (4,000円)	無	50,000円	21.46m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

パルハイツ加茂

住所	兵庫県川西市下加茂1丁目29番5号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩12分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	315

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルハイツ加茂	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	ワンルーム	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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