io学園前の外観
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io学園前の外観
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io学園前の外観：オートロックを入った先にある共用スペースです♪
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io学園前の外観：オートロックを入った先にある共用スペースです♪
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io学園前の外観：オートロックを入った先にある共用スペースです♪
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io学園前の外観：オートロックを入った先にある屋根付き駐輪スペースです♪
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io学園前の外観：オートロックを入った先にある屋根付き駐輪スペースです♪
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io学園前の外観：オートロックを入った先にある屋根付き駐輪スペースです♪
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io学園前の外観：オートロック付きの鉄筋コンクリートマンションです♪
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io学園前の外観：オートロック付きの鉄筋コンクリートマンションです♪
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io学園前の外観：オートロック付きの鉄筋コンクリートマンションです♪
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io学園前のエントランス
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io学園前のエントランス
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io学園前のその他：■テラス■ 南向き洋室（6．1帖）からテラスに出ることができます♪
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io学園前のその他：■北西向き洋室■ こちらの北西向き洋室は（5．6帖）サイズのお部屋です♪窓を2か所配し、採光に配慮しております♪
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io学園前のその他：■南向き洋室■ こちらの洋室は南向き（6．1帖）となっております！テラスに出ることも可能です！主寝室にいかがでしょうか♪
io学園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩9分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩11分
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩25分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
『富雄駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園朝日町5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
奈良市立鶴舞小学校
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中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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io学園前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 学園前駅
asahiさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速はとまるし、駅員の対応も最高で、良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は近くにありますさらに奈良交通バスロータリーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や寿司屋、マクドナルドなどもあって充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 国立のすごく良い奈良女子大学附属の小学校と幼稚園が近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | たまに酔っ払いがいるが、治安は11時に子供1人で歩けるレベル |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はやすいし、土地の値段もそこまで高くはない |
2023年5月 学園前駅
ライトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停車する駅で、大阪にも奈良にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のショッピングセンターから複数のスーパーまであります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前エリアに一定数の飲食店がありますので、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静で過ごしやすい住宅地で、文教地区にもなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地なので、治安は良いです。駅前は明るいので、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ではありますが、物価は安定していて、住みやすいです。 |
2022年8月 菖蒲池駅
はねねさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和西大寺駅の一駅隣、学園前駅の一駅隣、という主要駅の間の閑静な住宅街にある駅で、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅の両側にありますので問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋など少しはありますので、最低限はなんとかなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、池の周りも整っていて、子供には抜群の環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高です。静かで時間などもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い分、相応の町の風格があると思います。 |
2021年10月 菖蒲池駅
3.0
【メリット】 改札を出てすぐにコンビニもあり、スーパーなども比較的近くにあるのでとても立ち寄りやすいと思……
io学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 62.03 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 62.03 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 49.14 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 62.03 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 49.14 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園朝日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.14～50.96㎡｜49.4㎡ | 53,714円｜3,595円/坪 |
| 2階～2階 | 55.43～62.48㎡｜61.59㎡ | 60,533円｜3,254円/坪 |
| 3階～3階 | 49.14～62.48㎡｜58.37㎡ | 60,461円｜3,451円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.14～62.48㎡｜59.71㎡ | 60,764円｜3,373円/坪 |
| 東向き | 49.14～62.03㎡｜56.3㎡ | 57,611円｜3,416円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
