Pre Raum
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
451
Pre Raumの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩10分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩26分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川口市立芝南小学校
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中学校区域
川口市立芝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Pre Raumの口コミ・評判
2021年5月
やしろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都内までアクセスしやすい。 コロナ禍でテレワークを中心とした働き方であれば、バランスのとれた距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 蕨市民公園がある。ペットの散歩にもってこい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2000年以降に建った物件なので古臭くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1フロアに3軒はいっているが、隣の部屋と隣接している場所が窓際にはなく、独立している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがたくさんある。少しあるけば、マミーマートやコモディイイダなど、安いスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
単身向けの物件なため、子育ての観点ではコメントできない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西川口駅
hoさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 駅中にダイソーやドラックストア、パン屋さんやお惣菜屋さんなどが入っていて、仕事帰りに買い物できてとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 蕨駅
ワラビーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浦和、赤羽、大宮などのアクセスの良い大きめの駅にちかい(数駅) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にお店が多い、特に飲食店。銀行、スーパー、」コンビニ、カフェなども全て駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、サイゼリアなど豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターとエレベーターがあり、お年寄りやベビーカーでのアクセスも良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、タクシーも東口は割と多く捕まえやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なものがなんでも近くにある、特に西口。私立病院、小中学校に高校、保育園など割と駅から全て徒歩圏内 |
2023年9月 西川口駅
ゆぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、100円ショップ等あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店はたくさんあり便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は増えてきています。グリーンセンターも楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | めりっととかんじるところはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いけれど物価はそこまで高くなくいいと思います。 |
2022年1月 西川口駅
4.0
【メリット】 京浜東北線なのでアクセス良好。東京まで20〜30分で着きます。
駅前にはファスト……
Pre Raumの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.46 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 25.46 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 23.6 | |
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| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.46 | |
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| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 25.46 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～25.46㎡｜24.34㎡ | 55,400円｜7,533円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～25.46㎡｜24.07㎡ | 56,846円｜7,830円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～25.46㎡｜23.65㎡ | 55,545円｜7,790円/坪 |
| 東向き | 23.6～25.46㎡｜24.92㎡ | 57,857円｜7,681円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
