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賃貸

TWINKLE

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 605
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賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠5,159円
平均m²単価 ＠1,561円
上位専有面積 39m²：2件 27m²：2件 61.18m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件 2LDK：1件

TWINKLEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩4分
    JR関西本線／奈良駅 徒歩16分
    近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市中筋町31-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    奈良市立椿井小学校

  • 中学校区域

    奈良市立三笠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TWINKLEの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から五分以内でかつ、最寄り駅が大きいこと。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 観光地の近くであるため、人通りが多く賑やかである。商店街も割と大きなものがあり、街並みは綺麗である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数が経っているにもかかわらず、外観は割と綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、広く感じる。バストイレも別になっていて、洗面所や脱衣所もあるため、使い勝手がいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が近くにあり、そこに飲食店やスーパーなどもあるのでかなり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校にかなり近く、便利な立地である。病院も近所に多く、不便に感じることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 奈良駅

nobさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札を抜けると重厚な木の柱があって古都奈良にきたな〜と感動しました。
奈良駅直結のホテルに宿泊したのでとても便利でした。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンのスーパーやコンビニも近くにありとても便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 奈良のうまいものプラザという地元の野菜を販売しているレストランがありとても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 旅行で伺ったので詳しいことはわかりませんがキレイな駅という印象です。
治安
5 		メリット 静かでほっこりした雰囲気なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅直結のホテルが大阪などより安かってのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年2月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内の改札すぐ側にお土産物屋さん、カフェなどがあり見ていて飽きない。
駅近くも商……

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（残り299文字）

2021年11月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 奈良駅はとても大きく奈良公園の近くにあるので奈良公園や、五重塔、正倉院などにもあまり時間を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年11月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内や、改札を出たところが開けていて混雑しにくいです。
駅直結のスーパー、本屋……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TWINKLEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 3階 ワンルーム 西 39
2022年2月 3階 ワンルーム 西 27
2020年2月 3階 ワンルーム 西 39
2019年2月 2階 ワンルーム 西 27
2019年1月 1階 2LDK 西 61.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市中筋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ 77,000円｜4,161円/坪
2階～2階 27～27㎡｜27㎡ 47,000円｜5,755円/坪
3階～3階 27～39㎡｜35㎡ 55,333円｜5,293円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 27～61.18㎡｜38.63㎡ 58,000円｜5,159円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンK’s

    メゾンK’sの外観
    住所 奈良県奈良市大豆山町3番
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンK’s メゾンK’s 5.8万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 21.89m² 1K 3階 西
    メゾンK’s メゾンK’s 5.9万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 25.2m² 1K 3階 南
    メゾンK’s メゾンK’s 5.9万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 25.38m² 1K 2階 東
    メゾンK’s 2-D メゾンK’s 2-D 5.9万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 25.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンエストマメヤマ

    住所 奈良県奈良市大豆山突抜町13番
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 270
  • 賃貸

    パオ高天

    パオ高天の外観
    住所 奈良県奈良市高天町30番
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩3分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パオ高天 203 パオ高天 203 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 37.3m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    コンフォート吉村

    コンフォート吉村の外観
    住所 奈良県奈良市東向北町25番1号
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート吉村 コンフォート吉村 5.3万円
    (4,000円)    		 無 53,000円 25m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    フラッツ小西

    住所 奈良県奈良市小西町
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 273

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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