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賃貸

オークメディオ

総合評価 4.2 アクセス数888
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賃料履歴 2023年~: 3件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 75,333
平均坪単価 @3,459
平均m²単価 @1,047
上位専有面積 72m²:3
上位間取り 3LDK3

オークメディオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線/富雄駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』 近鉄奈良線 

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市南登美ヶ丘19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

オークメディオの口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄り駅は学園前駅になりますが、
急行も止まり電車は頻繁に往来し、バスも多方面に出ている為便は非常に良いと思います。

改札出てすぐにコンビニ・ミスド、2階には飲食店街もありご飯には困りません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 治安は非常に良く、静かな住宅街です。
ファミリーで住んでいる方々が多い印象でした。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックなのでセキュリティはしっかりしていました。
外観は綺麗で良い印象で、
通路等も綺麗にして頂けていたと思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 家賃に対して部屋は広く感じ、
夫婦+子1人で快適に生活できます。
ベランダが駐車場側ではなく道路側を向いていますが、道路とベランダまでに畑を挟み段差もある為、カーテンの開け閉めの際も特に人目は気になりませんでした。

他の部屋からの音も特に気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 家の近所に万代・コープ・スギ薬局がある為生活には困りませんでした。
少し行くと学園前駅付近の飲食店、登美ヶ丘イオンもあり、
買い物に関しては私は満足出来ていました。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小児科が近くにいくつかあり、
耳鼻科もあり、子供が病気がちだった為大変助かりました。
公園も多くあり、駅のすぐ近隣ビルに支援センターもあるので子供が遊ぶ場所にはあまり困りませんでした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 富雄駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 通勤時間は急行だと人が多いので、準急に乗って難波まで出ることができます。
生活利便施設の充実
2
メリット 前は飲食店が中心で生活利便性のメリットはあまり見当たらない。
飲食店の充実
5
メリット ラーメン屋、居酒屋が多い。ラーメン屋は奈良では1番。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 教育レベルは高く、学習塾もかなり多い。育てやすい環境
治安
5
メリット 治安は間違いなく良い。前は居酒屋が多いですが、酔っ払いが多いという事もないです。
コストパフォーマンス
5
メリット 大阪への通勤をする人にとってはかなりコスパが良いと思います。

2022年2月 富雄駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が豊富です。ラーメン、焼き鳥、洋食、パン、居酒屋鮮、スイーツ等、さまざまな飲食店……

2019年11月 富雄駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面へ出やすいです。
近くにはヤオヒコ、東方向にやや歩くとイズミヤがありま……

2018年9月 富雄駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良県の中では比較的に都会です。ラーメン激戦区と言われているだけあり、周辺に多くのラーメ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークメディオの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 3LDK 72
2023年9月 3階 3LDK 72
2023年9月 1階 3LDK 72
平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 奈良市南登美ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 72~72㎡|72㎡ 77,000円|3,535円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 72~72㎡|72㎡ 74,500円|3,421円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72~72㎡|72㎡ 75,333円|3,459円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    クイーンズコート学園前 クイーンズコート学園前 5.8万円
    (5,000円)
    58m² 3LDK 2階

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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ヴェルナール学園前E棟

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  • 偏差値43
  • アクセス数3509
ヴェルナール学園前E棟
住所 奈良県奈良市鶴舞西町2番10号(地番)
交通 学園前駅 徒歩10分
その他物件概要
築年数 1990年4月
階建 地下1階付6階建
総戸数 68戸
推定相場
1,884万円(70㎡換算時)
89万円(坪単価)
26万円(㎡単価)
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