ラ・ヌーヴェルの外観
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ラ・ヌーヴェルの外観
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ラ・ヌーヴェルの外観：物件の外観です
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ラ・ヌーヴェルのエントランス
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ラ・ヌーヴェルのエントランス
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他
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ラ・ヌーヴェルのその他：その他共有部分
ラ・ヌーヴェルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩10分
近鉄奈良線／学園前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『富雄駅』 近鉄奈良線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三碓3丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
奈良市立三碓小学校
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中学校区域
奈良市立富雄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヌーヴェルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富雄駅
kokoさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が奈良行きか、大阪行きの2つしかないので乗り間違いなく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも増えてきて、必要なものをすぐに揃えることができる。駐車場も十分なスペースがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良ならではのスイーツや、レストランが増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が伸び伸び遊べる公園や、施設ができてきている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安も良く、夜女性が一人で歩いていることも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全ての価格が値上がりしているが、まだ住みやすい価格だと思う。 |
2022年6月 学園前駅
マメピヨさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線の「学園前」駅を紹介します。奈良全般はもちろん、大阪や京都に出るのに便利な駅です。特急や急行が止まるメインの駅なので、通勤や通学にも大変便利です。急行は通勤時以外でも、約20分おきにでており、準急もあるので不便を感じることはないと思います。駅前には、バス・タクシー乗り場が整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学園前駅には、4階建ての駅ビルがあります。駅周辺には、近商ストアーが入っている7階建ての建物があり、生活に必要なものは何でもそろっています。このビルの中には、病院・飲食店・本屋・美容院も揃っています。銀行・証券会社・不動産の支店も揃っています。また、駅から徒歩で20分程度の場所に、西奈良中央病院という総合病院があるので、何かのときも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やファーストフードは充実しています。ケーキ屋の「バイカル」はお薦めです。駅前の7階建てのビル（パラディー）に入れば、飲食店が揃っていますので、駅周辺に土地勘のない方にはお薦めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関係は揃っています。塾もまぶち教室や東進など、一通りそろっていますので、中高の受験生にとっても便利な地域です。近所に上村松園という画家の「松柏美術館」があり、潤いを感じさせます。駅の裏側には市役所があり、何かの役所手続き時にも便利な立地です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に全く問題はありません。派出所も近くにそろｋつており、パトカーのパトロールも頻繁に行っていますので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何度でもそろっており、便利です。やや品物の値段が高く感じますが、物価が高いというほどではありません。 |
2018年12月 学園前駅
5.0
【メリット】 特急以外は止まります。
駅前にはパラディなどお買い物施設や食べ物屋さん、病院、銀……
2018年10月 富雄駅
4.0
【メリット】 静かな住宅街です。近大の水産、農学キャンパスがあったり、学生の街でもあるため学生さんが住め……
ラ・ヌーヴェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三碓の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～22㎡｜20.64㎡ | 43,470円｜6,984円/坪 |
| 2階～2階 | 19～22㎡｜20.6㎡ | 43,000円｜6,924円/坪 |
| 3階～3階 | 19～22㎡｜20.57㎡ | 43,142円｜6,959円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜20.18㎡ | 43,272円｜7,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～22㎡｜20.82㎡ | 43,260円｜6,898円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
