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賃貸

コーポ西大井

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 160
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賃料履歴 2020年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,125円
平均坪単価 ＠10,740円
平均m²単価 ＠3,249円
上位専有面積 27.15m²：7件 15.01m²：1件
上位間取り 1K：7件 ワンルーム：1件

コーポ西大井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／西大井駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩15分
    都営浅草線／馬込駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西大井3丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ西大井の口コミ・評判

2023年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅やスーパーが近くとても便利です。飛行機が近くを通るので窓を開けているとよく聞こえますが、閉めると気にならない程度です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 大森駅

banzさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで乗り換え１回で約30分、横浜まで乗り換えなしで40分ほどで行けます。通勤、帰宅時間は大変混み合います。駅を出ればすぐに、タクシー、バス乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のなかに少しですが買い物できるところはあります。病院も近くにあります。駅を降りると池上通りがあり、商店街になっています。反対側にも居酒屋や飲食店が数多く並んでいます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は数多くあります。居酒屋から食事処と数多く、ファミレスや吉野家といったところも多いです。特に居酒屋は全体的にリーズナブルな印象です。弁当屋さんもありますが、近くにおすすめのベーカリーはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅までの商店街はアーケードとなっており、雨の日でも傘が必要ありません。そのため、ベビーカーの子供連れでも、良いと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、比較的穏やかな場所です。駅の真横に交番もあります。５年程住みましたが、トラブルもなかったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活をするのに不便なことはありません。学生も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年10月 大森駅

ロッキーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線が通っており品川駅、東京駅まで一本で行ける。電車の本数は4分に一回くらいは来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレ大森はかなり大きく、多くのお店が並んでおり、買い物を楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多く、スターバックスやタリーズなどの有名店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺には大きい公園が多く、遊ぶ場所も多い。駅には多目的トイレがあり、おむつ替えシートもある。
治安
2 		メリット 街は比較的綺麗に保たれている。特に西口は高級住宅街の方からか特に綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスは悪くはなく、家賃相場も落ち着いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年9月 大森駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅まで約6分、東京駅まで約15分で京浜東北線で一本で行けます。新幹線に乗りやすいです。また、羽田空港もタクシーで30分弱です。徒歩で大森駅から大森海岸駅に行くことができ、京急に乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニックたくさんあります。期日前投票の施設や図書館も駅前にあります。
飲食店の充実
5 		メリット イトーヨーカドーやブックオフ、スタバ、西友、メガドンキ、マツキヨ、すき家、ミスドなど一通りチェーン店は揃ってます。少し歩けば、おしゃれなカフェやパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口に水神公園があります。綺麗です。エレベーターなど普通程度に設備はあります。
治安
5 		メリット 大きく目だった歓楽街はないです。治安は良い感じがします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 暮らすには十分な施設、路線、さーが揃っています。物価が高すぎることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2023年7月 大森駅

大森さん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなり使いやすい。
品川まで6ぷんで着くのがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 特に困ったことがいままでなかった。いいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもある、チェーン店は困らない。
食べたい物がいつも最寄りにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が沢山ある。それ以外は、分からない。
治安
3 		メリット 神奈川県とくらべたらまだ警察が機能している、
コストパフォーマンス
4 		メリット 本当に場所による、山王側に住むべきと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ西大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 1K 西 27.15
2023年4月 1階 1K 西 27.15
2022年12月 2階 1K 西 27.15
2022年11月 2階 1K 西 27.15
2022年2月 1階 1K 西 27.15

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.15～27.15㎡｜27.15㎡ 85,250円｜10,381円/坪
2階～2階 15.01～27.15㎡｜24.11㎡ 79,000円｜10,727円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.01～15.01㎡｜15.01㎡ 45,000円｜9,911円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.15～27.15㎡｜27.15㎡ 87,428円｜10,646円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アザレアハイツ

    アザレアハイツの外観
    住所 東京都品川区大井7丁目1番8号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アザレアハイツ アザレアハイツ 15万円
    (5,000円)    		 無 無 45.62m² 2LDK 1階 -
    アザレアハイツ アザレアハイツ 15万円
    (5,000円)    		 無 無 45.6m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    WE249

    WE249の外観
    住所 東京都品川区西大井2丁目24番9号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＥ249 301 ＷＥ249 301 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.52m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ラ・マシア

    住所 東京都品川区西大井3丁目6番11号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 246
  • 賃貸

    ウェスト大井

    住所 東京都品川区西大井2丁目23番6号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 172
  • 賃貸

    プライム西大井

    プライム西大井の外観
    住所 東京都品川区西大井2丁目14番12号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライム西大井 103 プライム西大井 103 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.34m² 1K 1階 -
    プライム西大井 103 プライム西大井 103 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.35m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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