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賃貸

パティオ

総合評価：

3.0 アクセス数： 170

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

パティオの外観

パティオの外観
パティオの外観
パティオの外観
パティオのその他
パティオのその他
パティオのその他
パティオのその他
パティオのその他
パティオのその他
パティオのその他
パティオのその他
パティオのその他

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賃料履歴	2020年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	36,222円
平均坪単価	＠2,571円
平均m²単価	＠778円
上位専有面積	39.5m²：11件 47m²：7件
上位間取り	2K：11件 3K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パティオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／平端駅徒歩6分
近鉄天理線／二階堂駅徒歩24分
利用可能路線
『平端駅』　近鉄橿原線　近鉄天理線　
『二階堂駅』　近鉄天理線　
所在地(住所)
奈良県大和郡山市額田部北町424 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年11月
総戸数
16戸
小学校区域
大和郡山市立昭和小学校
中学校区域
大和郡山市立郡山南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パティオの【賃貸】物件情報

パティオ　B

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 10,000円・60,000円

専有面積: 39.5m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

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パティオの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【平端駅に対する口コミ】急行停車駅で大和八木駅と大和西大寺駅、いずれを経由するにしても大阪へ出るのに便利です。天理線が分岐しており、JR桜井線沿線にも出やすい立地です。大和郡山市の南端部に位置し、静かでのどかな雰囲気があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月平端駅

hazukiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天理への乗り換えなどができる。急行が止まる。構内にアイスの自販機などがある
生活利便施設の充実	1	メリット	何もありません。降りても楽しくないです。駅周辺には本当ににもない。
飲食店の充実	1	メリット	何も無いので静かです。メリットは、ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近鉄が工事などをしたのでバリアフリーになり使いやすいです。
治安	5	メリット	治安は、住宅とJAしかないのでいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに高速も走っているので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年6月二階堂駅

なかやすさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天理線は急行と普通だけだが、小さい駅なのに急行も止まる。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の周りは自販機と電話ボックスと理髪店と教会と蜂蜜屋しかないが、閑静だけが取り柄。
飲食店の充実	1	メリット	歩いて15分くらいに結構有名なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から15分くらいのところに小学校と幼稚園が隣接し、違う方向には中学校と高校が隣接している。
治安	4	メリット	施設等はないが、家が多く襲われる心配はないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	昔は田畑が多かったが、世代交代もあり、田畑が住宅地になった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年2月平端駅

みらいさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】奈良方面、橿原方面、天理方面へ別れる駅です。乗り換え地点なので急行も停まります。住宅街の端……

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（残り324文字）

2020年1月平端駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都駅まで一時間、場合によれば乗り換えせずに一本で行ける。
奈良県下では主要都市……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2K	東	39.5
2023年7月	1階	2K	東	39.5
2023年7月	2階	3K	東	47
2023年6月	2階	2K	東	39.5
2023年3月	1階	3K	東	47
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和郡山市額田部北町の賃料相場青線＝大和郡山市の賃料相場平端駅の賃料相場二階堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和郡山市額田部北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大和郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平端駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.5～47㎡｜43.25㎡	34,800円｜2,698円/坪
2階～2階	39.5～47㎡｜41.37㎡	38,000円｜3,039円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	39.5～47㎡｜42.41㎡	36,222円｜2,849円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	1	0	0
～5	0	0	11	6	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

中津ハイツA

住所	奈良県大和郡山市額田部北町598番1号
交通	近鉄橿原線平端駅徒歩6分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中津ハイツA 203	4.5万円 (-円)	無	50,000円	45m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

マンションユニティ

住所	奈良県大和郡山市長安寺町5番3号
交通	近鉄橿原線平端駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションユニティ 20	3.2万円 (3,000円)	無	無	22.96m²	1DK	1階	東

	マンションユニティ 20	3.2万円 (3,000円)	無	無	22.96m²	1DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

森川ハイツ

住所	奈良県天理市二階堂北菅田町103番
交通	近鉄天理線二階堂駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	森川ハイツ 302	3万円 (-円)	無	無	17.1m²	1K	3階	東

	森川ハイツ 201	4万円 (-円)	無	無	38m²	2DK	2階	南

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賃貸

アイビー21A

住所	奈良県大和郡山市筒井町876番
交通	近鉄橿原線筒井駅徒歩6分
築年数	2001年7月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイビー21 A104	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	23m²	1K	1階	南

	アイビー21　A	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	27m²	1K	1階	南

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賃貸

アイビー21

住所	奈良県大和郡山市筒井町882番
交通	近鉄橿原線筒井駅徒歩5分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	675

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイビー21 C棟 102	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	27.08m²	1K	1階	南

	アイビー21　Ｃ棟 104	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	27m²	1K	1階	南

	アイビー21 A104	4.7万円 (3,000円)	無	100,000円	23m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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