立教通り南パークホームズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
9553
立教通り南パークホームズの外観
立教通り南パークホームズの外観画像です。
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立教通り南パークホームズのエントランス
立教通り南パークホームズのエントランス画像です。 -
立教通り南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
立教通り南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
立教通り南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
立教通り南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
立教通り南パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
区立池袋第三小学校
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中学校区域
区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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立教通り南パークホームズの口コミ・評判
2024年12月
たいたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東京メトロ有楽町・要町駅から徒歩8分、西武池袋・線椎名町駅から徒歩5分。 両駅ともに山手通りの歩道を歩いていくので、夜間も明るく交通量も切れないので防犯上安心。 池袋までは徒歩17分。都心へのアクセスは抜群。バスも椎名町北口停留所から池袋駅まで乗車時間は10分もないと思われる。 マンション正面の山手通りはタクシーがすぐつかまえられる。 マンション裏には宮城交通さんがあるので予約もOK。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションの住民もおだやかな方が多くトラブルはききいたことがない。 マンション前は交通量の多い山手通りだが、窓を閉めていればまったく音は気にならない。 暴走族が走る時は聞こえはするが、いつもあるわけでもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンションの両隣が戸建てのため、さえぎるものがないため日当たりもよく、室温はいつも暖かい。 外観も築年数の割に古さを感じない。さすが三井の物件というところ。宅配ボックス完備、エレベーターを待つ時間も短い。セキュリティありの自動ドアは2か所、エレベータまで２回ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
マンションの両隣が戸建てのため遮るものがなく、日照は問題なし。日当たりが良すぎて室温はいつも暖かい 床暖と併せればリビング冬は特にエアコンはなくて過ごせている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
セブンイレブン、ファミリーマートは徒歩圏内にあってパジャマでも行けそうな距離。 椎名町の商店街、ドラッグストア、サミット、まいばすけっとなど買い物に不便なし。 最近要町付近にライフができたので最高。 お弁当屋、八百屋、ラーメン屋、お寿司屋、たこ焼き屋、カレー店、カフェ、ベーカリー、ケンタッキー、フレッシュネスと、居酒屋、飲食店は多数。 ないものはほとんどないくらい充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校が付近にたくさんある。池袋が住民消滅地区と昔報道されたこともあってか 今はその払しょくに努めて、ファミリー層の誘致に力を入れたのではと感じている。塾や習い事のお教室も充実している。子育てには良い環境。すいどーばた美術もあるので、美術系に進みたい場合は特におすすめ。 ペットもOKなので、癒される暮らし方も可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前にはいくつもの商業施設があり、ショッピング、グルメ、映画館、などなど沢山あり、仕事でもプライベートでもよく訪れる場所です。地下にも沢山お店があり、雨の日でも濡れずに地下を通って百貨店などにも行けるので便利だと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前には様々な飲食店、デパート、百貨店があり、生活する上で必要なものは全て揃うと思われます。またJR、メトロ含め様々な線が通っておりアクセスも充実しています。駅の近くは多くの人で賑わっていますが、少し離れると静かで落ち着いた場所が広がります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
ババさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池袋駅
2.0
【メリット】 学生時に利用していました。たくさんの電車が走っており、とりあえず池袋にいればそこからどこに……
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 職場の乗り換えで使ったり、休日に近いのでよく利用させてもらうんですけど、
池袋駅……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 池袋の近くに住んでいますから、この駅よく使っています。駅の中はいつも綺麗です。駅員のみんな……
2021年4月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武・東武デパートやサンシャインシティーなどショッピングができる施設が沢山あり、駅周辺に沢……
立教通り南パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区西池袋ランキング
位(78物件中) |
椎名町駅ランキング
位(144物件中) |
立教通り南パークホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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立教通り南パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2012年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年5月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 70.96㎡ | 22.82㎡ | 5,221万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 16,713円 235円 |
19,945円 281円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立教通り南パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.57～72.15㎡｜65.28㎡ | 4,604万円｜234万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 5,860万円｜255万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ | 4,780万円｜219万円/坪 |
| 11階～12階 | 72.15～75.93㎡｜73.41㎡ | 5,546万円｜249万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 5,646万円｜246万円/坪 |
| 東向き | 72.15～75.93㎡｜73.41㎡ | 5,720万円｜257万円/坪 |
| 西向き | 63.57～63.57㎡｜63.57㎡ | 4,713万円｜245万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
