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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 西川口 > 西川口駅 > 三恵西川口ハイツ

賃貸

三恵西川口ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1814
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賃料履歴 2013年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,277円
平均坪単価 ＠6,543円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 25.12m²：4件 19.5m²：4件 30m²：3件
上位間取り 1K：10件 1DK：6件 2LDK：1件

三恵西川口ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市西川口1丁目29-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立仲町小学校

  • 中学校区域

    川口市立仲町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三恵西川口ハイツの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 都心まで1本で30分程度で出れるのはとても良い。
近くに大き目なスーパーもあり日常の買い物には困らない。
隣の川口駅に行けば商業施設もあるので日常品以外の買い物もできる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅前にコンビニや飲食店が比較的あるので男性の1人暮らしにはとても便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数は古いのですが、管理がしっかりしています。
エレベーターも有り、この管理もしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りに高い建物がないので、ベランダからの眺望は綺麗です。天井の高さも高いです。ウォークインクローゼットが広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に飲食店、1駅隣の川口や3駅隣の浦和まで行けばショッピングモールなどもあるので、
買い物には全然困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院や交番は駅近くにあるのでそのあたりは安心かもしれません。
東口のほうは少し駅を離れると比較的静かで高校などもあります。
市役所の派遣所のようなものも駅近くにあるので必要な時にすぐいけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西川口駅

ニッシーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京方面には行きやすい。京浜東北線が通っているので有楽町や上野など年齢層が若干高めの遊び場へは楽に行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 栄えてもないが廃れても無いのでスーパーや遊び場は適度にある
飲食店の充実
4 		メリット 東南アジア系のもの中華、韓国料理など世界のご飯が食べられる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 買い物や都心までの移動は便利なので遊びや土日は充実する
治安
2 		メリット メリットは無いです。とにかく怖いので夜は出たく無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット まあ賃貸は安いのでそれなりにはいいかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年10月 西川口駅

ありさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤羽まで6分、東京駅まで30分で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には東武ストアがあり、ミスドやマックなどチェーン店も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 東口はチェーン店がたくさんあり、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば公園は割とある。小学校は近くにないので割と歩く。
治安
2 		メリット 治安が悪いと言われているが、普通に過ごせる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京駅や池袋、新宿に30分以内で行けて、家賃も高くないのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年4月 西川口駅

よんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 赤羽や東京にすぐ行けるのがとてもいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅まわりにたくさんのファーストフード店やコンビニが沢山あります！
飲食店の充実
4 		メリット 料理店がとても多いです。ほとんど全てのものが食べられそうです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通などはとてもいいので、便利かと思います
治安
2 		メリット 駅の東口はとても安心して歩けます！そんなに荒れてないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにあとても綺麗な、マンションやアパートがおおいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2020年2月 西川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はスーパー、コンビニ、各種チェーン飲食店などが豊富にあり利便性は地価のわりに良い。都……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三恵西川口ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 4階 1LDK 30.84
2015年2月 2階 1K 東 19.5
2015年2月 6階 1DK 東 29.75
2015年1月 3階 1K 西 25.12
2015年1月 3階 1K 西 25.12

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市西川口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ 45,000円｜7,629円/坪
3階～4階 22～41.98㎡｜29.29㎡ 54,428円｜6,305円/坪
5階～5階 25～25㎡｜25㎡ 54,000円｜7,140円/坪
6階～6階 25.12～30㎡｜27.94㎡ 54,000円｜6,421円/坪
7階～7階 26.11～26.11㎡｜26.11㎡ 56,000円｜7,090円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.5～41.98㎡｜25.69㎡ 50,625円｜6,810円/坪
西向き 22～30㎡｜26.38㎡ 52,888円｜6,675円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレアード・シンコ

    ソレアード・シンコの外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目31番1号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 3
    アクセス数 2160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードシンコ 503 ソレアードシンコ 503 6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.74m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ソレアードシンコ

    ソレアードシンコの外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目31番1号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードシンコ 503 ソレアードシンコ 503 6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.74m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    西川口ハイツ

    住所 埼玉県川口市西川口1丁目20番15号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩2分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
  • 賃貸

    プレール・ドゥーク

    プレール・ドゥークの外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目30番8号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレール・ドゥーク西川口 プレール・ドゥーク西川口 7万円
    (8,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.54m² 1K 2階 南西
    プレール・ドゥーク西川口 601 プレール・ドゥーク西川口 601 7.1万円
    (8,000円)    		 無 71,000円 23.54m² 1K 6階 南西
    プレール・ドゥーク西川口 803 プレール・ドゥーク西川口 803 7.2万円
    (8,000円)    		 無 72,000円 23.42m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    WEST-1

    住所 埼玉県川口市西川口1丁目32番20号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩4分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 35

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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