正風ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
626
正風ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 バス12分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市木曽呂887-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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正風ハイツの口コミ・評判
2022年11月
渡邉真奈美さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに酒屋さんがあって、そこで色々な物を購入できます。あと少し10分位歩いていくとセブンイレブンがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 10〜１５分歩いた先に木曽呂小があって、その隣に木曽呂公園や文具店でお菓子が売ってるので子供たちにはうってつけかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 朝昼は住民の方達が裏庭にでて、よくお話をしているので、一応戸締まりには気をつけつつ、セキュリティには問題点はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしの方には住みやすいと思います。お話好きな人には、周りの近所の方と打ち解けることもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 普段交通機関を利用する人にとってはバスで15分弱で気軽に行けるショッピングモールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに協同病院が自転車でも、徒歩でも気軽に行ける病院があることです。幼稚園も近いので、子育て環境にはいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
つくぼんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数が古く、ガス給湯器が寿命を迎えた部屋が多数ありますが、不動産屋に申告することで故障した給湯器は新品に取り替えてもらうことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東川口駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーまで1本でいける 駅員さんが親切 地下鉄がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院公共施設がめっちゃある スーパーなどあるすぐ買い物出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がおおい。仕事帰りなどご飯へすぐいけふ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街でこどもを育てるにはいい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に後半がある 酔っぱらいはとても少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住みやすく都内に比べれば安い方だと思う |
2022年7月 東川口駅
ゆたぽんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広い。 駐車場・駐輪場あがる。 混みにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに塾が結構多かったり大きい道があったりする |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅内にある モスバーガーが近くにある。 回転寿司も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東浦和の次の次くらい？なので混みにくい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がロータリーにある 駐輪場に警備員さんがいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東浦和の先なので混みにくい 広い 駐車場、駐輪場あり 塾結構ある |
2019年11月 東川口駅
1.0
【メリット】 隣駅が埼玉高速鉄道線の始発駅の浦和美園駅で、東川口駅でも朝は座って通勤することができる。比……
2019年7月 東川口駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大型のスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、買い物して帰るのは楽である。ラー……
正風ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市木曽呂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 47,700円｜3,942円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 47,700円｜3,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
