エクセレントガーデンの外観
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エクセレントガーデンの外観：外観・土地
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エクセレントガーデンのその他
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エクセレントガーデンのその他
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エクセレントガーデンのその他：庭
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エクセレントガーデンのその他：配置図
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エクセレントガーデンの室内：その他部屋・スペース
エクセレントガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩22分
JR阪和線／和歌山駅 徒歩33分
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利用可能路線
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市加納184-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
和歌山市立四箇郷小学校
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中学校区域
和歌山市立紀之川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントガーデンの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 和歌山駅
gajdmさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1番大きな路線なのでいろいろな線があるからどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はほとんど揃っているので問題無しです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大体のものがあるのでこまることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅なのでトイレなど緊急の時はあんしんです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は穏やかでとても過ごしやすいですし、道が広い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面や飲食点などではほぼ困ることがないです。 |
2023年9月 和歌山駅
まおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪までの行ける路線と和歌山県内への複数の路線が利用できるためかなり利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやレストラン・居酒屋など生活するうえで必要なお店がほぼすべて揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが食べるところには困らないのですごく重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園があまりないので不便ではあるが電車で出かけられるので良いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、なにかあっても駆け込めるのはいいことである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近ということもありなかなかに高いが住みやすい差とのバランスでいうとふつうであると思います。 |
2022年2月 和歌山駅
4.0
【メリット】 和歌山県でも規模の大きい駅。多数の路線が乗り入れている他、周辺には飲食店なども充実している……
2022年1月 紀伊中ノ島駅
5.0
【メリット】 和歌山駅の1つ前の駅だが、とても栄えていて和歌山の中心と言ってもいい光景
和歌山……
エクセレントガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市加納の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■紀伊中ノ島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 52,000円｜2,622円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 52,000円｜2,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
