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賃貸

グランシア小山

アクセス数 ： 127
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  • グランシア小山のその他
  • グランシア小山のその他
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  • グランシア小山のその他：和室
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賃料履歴 2019年～: 10件
平均賃料相場 69,500円
平均坪単価 ＠2,760円
平均m²単価 ＠835円
上位専有面積 91.05m²：5件 75.37m²：5件
上位間取り 4LDK：5件 3LDK：5件

グランシア小山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／出雲市駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　

  • 所在地(住所)

    島根県出雲市小山町2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    出雲市立四絡小学校

  • 中学校区域

    出雲市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    出雲市小学校学区 出雲市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシア小山の【賃貸】物件情報

グランシア小山 406
グランシア小山 406
賃料(管理費)
6.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
75.37m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
グランシア小山 401
グランシア小山 401
賃料(管理費)
7.6万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
91.05m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 出雲市駅

マロンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎県にしては電車のスパンが短く利用しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット お土産の種類が豊富である。地元民だと少し微妙か。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに飲食店が多いのでそこまで混んでいない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住んでいる人が伸び伸びしているので、子供も安心に暮らせると思う。
治安
5 		メリット 住んでる人の性格が温厚であり、ヤンキーのような人を本当に見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設や住宅街が密集しており非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2023年6月 出雲市駅

aさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多すぎなくて毎員電車になることが少ない
生活利便施設の充実
5 		メリット 気軽に松江に行けるし、乗り継ぎも簡単でいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店やコンビニがあっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公演も近くにあるしどこの公園も広いから遊びやすいと思う
治安
5 		メリット こうばんがちかくにあってあんしんできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット えきもとおすぎずちかすぎすよちょうどいい距離。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年3月 出雲市駅

アスミスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内では大きな駅に当たりますので、快速や特急含む多くの電車が停まるようになっています。ホームも2つですので、見やすく迷うことなく乗ることができます。南口にはロータリー駐車場があり、北口にはバス乗り場タクシー乗り場が直ぐに併設されているためとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出雲市の中心地にある比較的大きな駅です。駅構内にはコンビニもありすぐ隣には大きなお土産用の施設が併設されており、旅行の際のお土産購入にとても便利です。また隣のアトネスいずもには雑貨屋、百円均一、カフェなどのお店が入っており待ち時間を有効に使えると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には代官町かあり、夜間など飲み屋を巡ることができます。また、商店街にも近いため、飲食店や雑貨屋などもあり買い物を楽しむことができます。海鮮丼屋や回転寿司店なども近辺にあり、日本海の新鮮な海の幸を食べることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園があったり、アトネスいずもには支援センター的なスペースもあります。また駅南に小規模ですが公園スペースもあり利用することができます。駅内は2回のホームへは階段、エレベーター、エスカレータと移動方法が設置されており便利です。
治安
5 		メリット 駅北口には交番、徒歩圏内には警察署もあり治安はとても良いです。また駅前であり、市内では電灯も比較的整備されており夜間なども明るく安全に感じます。また、歩道も広いため車と接触するリスクも少なく感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内の中心地にあり、駅から出ているバスを利用し大型のショッピングモールへとも移動できるため生活に便利な立地となっています。また駅周辺ではありますが、格段と家賃が高い設定では無いため電車利用の方には住みやすい土地となっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・351文字）

2020年3月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗で、駅前の道路も町をイメージしやすいものになっている。コンビニや交番も徒歩圏内にあ……

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（残り142文字）

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グランシア小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 4LDK 南 91.05
2024年8月 4階 3LDK 南 75.37
2024年4月 3階 4LDK 南 91.05
2023年10月 3階 4LDK 南 91.05
2023年4月 3階 4LDK 南 91.05

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■出雲市小山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出雲市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出雲市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.37～91.05㎡｜80.59㎡ 67,333円｜2,762円/坪
2階～2階 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ 63,000円｜2,763円/坪
3階～3階 91.05～91.05㎡｜91.05㎡ 76,000円｜2,759円/坪
4階～4階 75.37～91.05㎡｜80.59㎡ 67,333円｜2,762円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.37～91.05㎡｜83.21㎡ 69,500円｜2,761円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ北村

    ヴィラ北村の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町248番1号
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ北村 101 ヴィラ北村 101 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 47.89m² 1K 1階 南
    ヴィラ北村 306 ヴィラ北村 306 5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 3階 南
    ヴィラ北村 201 ヴィラ北村 201 5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    フローリッシュ

    住所 島根県出雲市渡橋町247番
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩19分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 123
  • 賃貸

    ドルチェ

    ドルチェの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町227番2号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1083
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェ 108 ドルチェ 108 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 31.95m² 1DK 1階 南
    ドルチェ 204 ドルチェ 204 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 31.95m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    クローバー

    クローバーの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町226番3号
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバー 0206 クローバー 0206 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.65m² ワンルーム 2階 南
    クローバー 0107 クローバー 0107 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.55m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Lien小山

    Lien小山の外観
    住所 島根県出雲市小山町260番17号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lien小山 201 Lien小山 201 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 39.36m² 1LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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