岩田ビル第一の外観
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岩田ビル第一のその他
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岩田ビル第一のその他
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岩田ビル第一のその他
岩田ビル第一の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区昭和町10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩田ビル第一の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
岩田ビル第一の口コミ・評判
2020年12月
themusic1977さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅が近く利便性高いです。一階がコンビニなのもうれしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岡山駅
みちゃんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゆっくり帰れる感じする 電車よりかは人大きないと思う。 近くにタクシー乗り場、バス乗り場ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅の近くにはたくさんの買い物する所がある。セブンも近くに4個くらいあるし専門学校も周りに多い。 近くに大きなイオンがあって、駅の地下から雨でも濡れずに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにたくさん食べる所ある。すぐ食べたい人は、マックやうどんなどある。天ぷら、すし、デザート、定食、肉、お土産、なんでもある。少し歩けばラーメン、カフェたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えのトイレある 車椅子のトイレある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番ある、綺麗 出口の治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からどこでもいけるから 近くに住むと便利 |
2023年1月 岡山駅
まりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などとまることはあまり経験がなく、比較的計画もしやすい。新幹線との連絡もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線乗る前にもお土産物やお弁当などのお店がかなりあり、お食事どころも多い。カフェやパン屋さんで軽食をとることもできる。地下には専門店街が充実しており、とても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さんや定食屋さんをはじめ、サンドイッチ、パンなどの軽食もあり、スタバもある。朝、早くからパン屋さんではモーニングもありとても助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多目的トイレはきれいで車椅子やベビーカーも入れる広さがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はきれいで交番もある。歓楽街も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いので家賃も高いかと思ったが、広く高くなく、Wi-Fiや水道代も込みだったのでありがたかった。飲み屋さんも近くにあるが、うるさく感じることはなかった。 |
2022年7月 岡山駅
sunuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陰地方や四国4県、博多大阪方面に一本で行けてしまうのが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや高島屋イコットニコットがあるので生活するのに苦労したことがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からおしゃれなレストランまであり、文句のつけどころがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校ともに大変治安が良く、学力レベルも非常に高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前でも、5分も歩けば閑静な住宅地が広がっているため、治安は大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に見合うだけの周りの環境がそろっている。 |
2022年5月 岡山駅
雫さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速ライナーが止まります。新幹線も止まるので利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でさんすてという商業施設があり、近くにはイオンモールもあるので生活上の利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も充実していますし、お弁当もたくさん売っているので電車に乗る前にも購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには学校も多く、学生たちもよく駅を利用しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は比較的綺麗なところが多くそこは良い点だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前から少し離れた場所だと比較的安く暮らすことができます。 |
岩田ビル第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 27.53 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 27.53 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 27.53 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 27.53 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 29.6 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.76～29.81㎡｜26.63㎡ | 44,647円｜5,566円/坪 |
| 4階～4階 | 24.76～29.6㎡｜26.62㎡ | 44,800円｜5,581円/坪 |
| 5階～5階 | 24.76～29.81㎡｜26.63㎡ | 44,692円｜5,567円/坪 |
| 6階～6階 | 24.76～29.84㎡｜27.3㎡ | 45,500円｜5,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.76～29.84㎡｜28.27㎡ | 44,909円｜5,265円/坪 |
| 東向き | 24.76～29.81㎡｜26.47㎡ | 44,933円｜5,630円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
