ライフコートの外観
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ライフコートの外観
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ライフコートのエントランス
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ライフコートのエントランス
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ライフコートのその他
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ライフコートのその他
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ライフコートのその他：ローソン 総社黒尾店まで600ｍ
ライフコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／服部駅 徒歩4分
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利用可能路線
『服部駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県総社市北溝手235 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
総社市立総社東小学校
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中学校区域
総社市立総社東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライフコートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【服部駅に対する口コミ】利用客はほとんど最寄りの大学に通う学生なので、混雑する時間帯が決まっていました。 普段はそんなに利用する人がいないので、駅のベンチでたいてい座って電車（汽車）を待つことができました。 周りは自然に囲まれていてリフレッシュできました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 服部駅
Tfcさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 目の前に岡山県立大学の西門があり、基本的には大学生の通学に利用されることが多い駅。 桃太郎線は岡山駅に乗り換えなしで行けるので、県外出身の大学生が地元に帰省する際などの利便性は良い。 また、総社駅で乗り換えれば倉敷駅にも出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りは田んぼに囲まれているが、10分ほど歩けばローソンがある。 目の前にある岡山県立大学の学校内には食堂やATMもあり、駅近辺に住む一人暮らしの大学生には重宝されている。 また、自転車で10分程度の場所にスーパー・ドラッグストア・カフェなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 岡山県立大学の学校内に食堂があり、服部駅近辺に住む一人暮らしの大学生には重宝されている。 また、駅から自転車で10分ほどの位置にはラーメン屋が2店舗・日本料理店・カフェなどがあり、お店の数自体は少ないものの評判の良いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目の前に岡山県立大学があるのが最大の特徴であり、服部駅が存在する理由。 駅利用者は大学の学生や学校関係者が多くを占める。 また、駅徒歩10分ほどの距離には服部幼稚園や総社東小学校もあり、市街化調整区域の割に教育機関は充実している印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いエリアではないので、不特定多数の人が集まったり、酔っ払いが騒いだらというのはあまりないエリア。 また、服部駅から徒歩10分圏内に交番があり、総社バイパス付近なら街灯もたくさんある。 昼は大学生が自転車で通学している姿を見るが、夜はほとんど人が歩くところは見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街化調整区域のため地価は高くない。また、賃貸物件も多くはないもののいくつか点在しており、家賃相場も総社市中心部と比較すると安めに設定されている。 賃貸物件に関しては、岡山県立大学生向きの単身者向けアパートが多い。 |
2024年3月 服部駅
うさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人がそんなに乗っていないからすわりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りにあまり何も無い田舎なのでとても静か |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くの大学の学食が食べれるので安く済んだり色々食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学が近くにあるのでよい、しかも大学自体も悪くない |
| 治安 |
3 |
メリット | 静か、田舎だから特に音とかも困らないから |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地自体は安いのでお金があまり出せない人は住みやすい |
2020年4月 服部駅
4.0
【メリット】 服部駅周辺にはお店やコンビニ等はないが、岡山市や倉敷市へのアクセスがとても良い。どちらも3……
2019年10月 服部駅
4.0
【メリット】 JR吉備線服部駅は岡山県立大学の最寄駅で、駅の圏内には、ニシナ、ダイレックス、ハローズ、デ……
ライフコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.57 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.57 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.57 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 24.57 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 32.55 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市北溝手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 35,000円｜4,709円/坪 |
| 3階～3階 | 24.57～32.55㎡｜26.96㎡ | 35,000円｜4,363円/坪 |
| 4階～4階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 35,000円｜4,709円/坪 |
| 5階～5階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 35,000円｜4,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.57～32.55㎡｜25.31㎡ | 35,000円｜4,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
