光花ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
715
光花ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／土橋駅 徒歩4分
広電宮島線／本川町駅 徒歩6分
広電宮島線／小網町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
『小網町駅』 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市中区土橋町2-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光花ビルの口コミ・評判
2020年6月
キラキラさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 電車もあり、バスもあり、徒歩圏内で全て揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本川町駅
まなつさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな～子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。 |
2024年2月 土橋駅
かなさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数が多い。 1本で職場まで行けたから楽だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも病院も近くにあるし、コンビニもあるのでとても住みやすい。 フジもあるし、24時間スーパーのスパークもあるので、仕事が遅くなっても買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がとても多いです。 リーズナブルな所からおしゃれなバーもあるので、友だちと行くにも利用しやすい。 少し高めな焼肉屋さんもあって、頑張ったご褒美に食べに行きたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないから分からないが、駅のホームが長いからベビーカーも通りやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的には綺麗だと思う。 夜も人通りが多いから若い女性もそこまで遅い時間でなければ安全であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 本通まで徒歩圏内だけど、少し離れているのでうるさくない。 郵便局やドラッグストア、スーパー、コンビニも近くにあるのでとても住みやすい。 |
2022年1月 土橋駅
4.0
【メリット】 広島電鉄の、己斐方面と江波方面行きの乗り換え駅です。大きな交差点に位置しており、電停もほか……
2022年1月 土橋駅
4.0
【メリット】 中心街からは少し離れているが徒歩圏内で、原爆ドーム等市内の観光地にもすぐにいける。また飲食……
光花ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 48.6 |  |
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| 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 48.6 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 48.6 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | 48.6 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.41 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区土橋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本川町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.6～49.41㎡｜49㎡ | 70,000円｜4,722円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 70,000円｜4,761円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 70,000円｜4,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.41～49.41㎡｜49.41㎡ | 70,000円｜4,683円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 70,000円｜4,761円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
